2013年，恒大全国布局的战略依旧不变，在北，上，广接连大举动刚刚过去的几个月，恒大在全国重点土地项目上频频出手，令业内侧目：5月，以50亿元拍得重庆四宗地块；6月5日，成立大连分公司，完成环渤海经济圈的环形布局；6月18日，以23亿元竞得广州核心区域地块；尤其值得注意的是，7月13日，恒大历史性地首度进京，以35.6亿元拍得昌平沙河“限房价、竞地价”的非市场化地块。
据透露，恒大最高层对此次“进京”异常重视，已经迅速集聚了集团的最精锐力量赴京筹建项目。对恒大而言，沙河项目的品牌效应远大于项目收益，无疑将为其在后在北京的扩张发展夯实根基。
恒大“进京”，也引发了业内对恒大城市布局战略的猜测。在北京中原地产市场部研究总监张大伟看来，恒大首度进京，拍得的沙河地块是非市场化地块，对于恒大来说，资金成本和集中采购等市场化运作成本低，还可以借地块锻炼北京项目公司运作能力，且不用担心销售问题，所以是恒大进入北京市场的首选地块。
据资料显示，恒大已经进入全国除台湾省之外的所有省市自治区的120多个城市，是中国进入城市数量最多、规模最大的房地产企业。此次深耕二线城市，发力一线城市，很明显，恒大布局暗调，无疑是进一步优化布局战略，延续稳健步调。
加上去年启动的济南、合肥、呼和浩特等省会城市地标性的商业综合体项目，以及已经成熟的“世纪旅游城”大型旅游综合体项目系列，恒大地产的多元化布局已经隐然成形。
同时作为恒大布局华东的重点项目，恒大海上威尼斯自2012年7月开盘以来就迅速创造销售市场奇迹，树立全球人居典范。该项目开盘即创造热销超20亿元的市场奇迹。这一奇迹的发生与恒大地产的质量意识是分不开的。
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