新浪乐居讯(编辑 白婧)引9家公司厮杀，172轮叫价，溢价率高达135%，南城巨无霸地块引发激烈竞价！12月19日上午10点，备受关注的南城巨无霸地块正式开拍，经过172轮竞价，最终被恒 大地产集团(深圳)有限公司以67250万元拿下，折合楼面地价3523.5元/平。此地为今年“首拍”失败后自降7050万元再入市，降价幅度达到近20%。
南城出让8万余平罕见大地块
据了解，该地块位于南城区滨河路白马路段南侧，占地80194平，容积率在1.0与2.38之间，起始价为28650万元，折合起始楼面地价为1501.1元/平。地块要求配置商服用地在5%之内，普通商品住房占地需在95%以上。值得注意的是，地块需配置独立占地，用地面积不少于5400平 ，建筑面积不少于4320平的18班幼儿园，2年内完工。
位置图显示，该地块毗邻滨河路、横一路、白马中心路以及纵三路，靠近东莞运河，交通比较便利。目前周边并没有其他小区，生活配套欠缺。不过身处南城就意味着“优越感”，仍然可以享受位于中心区的图书馆、玉兰大剧院等配套，还有南城步行街、沃尔玛、家乐福等生活配套。
地处科技创新板块 流拍降价近20%出嫁心切
今年年初，此地块作为龙年“首拍”入市，却以流拍告终。业内分析一方面是周边都是科研设计用地，没有生活配套。加之去年年底楼市低迷，开发商资金链紧缺，不敢贸然出手。现在降价7050万元再入市，降价幅度达到20%，可见“出嫁”心切。
该地块南城的科技创新板块内。早在2009年，南城就规划了鸿福路商圈等五大核心板块。其中的科技创新板块云集了诺基亚等世界500强企业和高新科技企业。2010年，板块内就有4宗工业地块和1宗商业地捆绑，被天安数码以1.715亿拿下，折合楼面地价2102元/㎡，现开发成天安数码城。
