提要：昨日，江北高新区板块两幅住宅用地出让，吸引了年底开发界诸多关注的目光。不过，昨日出让的这两幅住宅用地命运迥异：一幅底价6.22亿元的地块，因无人报名而流拍；另一幅则以2.2亿元被朗诗拿下。这是继中海、万科、雅居乐挥师北进之后，又一家品牌房企杀入江北楼市。
江北高新区作为地铁3号线的最大受益板块，...
昨日，江北高新区板块两幅住宅用地出让，吸引了年底开发界诸多关注的目光。不过，昨日出让的这两幅住宅用地命运迥异：一幅底价6.22亿元的地块，因无人报名而流拍；另一幅则以2.2亿元被朗诗拿下。这是继中海、万科、雅居乐挥师北进之后，又一家品牌房企杀入江北楼市。
江北高新区作为地铁3号线的最大受益板块，在时隔两年之后推出了两幅住宅用地。一幅为编号G69的高新区永新路以南、星火北路以东二号地块；一幅为编号G70的高新区永新路以南、星火北路以东三号地块。这是继新城地产2010年10月连续拿下星火北路以东两幅住宅地之后，高新区再度推出的纯住宅用地。
G69地块，出让面积124809.3平方米，容积率2.14，挂牌起始价为6.22亿元。G70地块，出让面积46248.6平方米，容积率2.2，挂牌起始价为2.17亿元。昨日拍卖开始之后，G70地块即因为无人报名而被宣布流拍，而该地块隔壁的G69地块，却吸引了包括朗诗在内的两家竞买企业。该地块竞价开始之后，一家开发企业书面报价2.17亿元，朗诗随后举牌报价2.2亿元，另外一家企业没有加价，朗诗遂以2.2亿元“一举而得”。
朗诗拿下的G70地块，往南步行20-30分钟有地铁三号线星火路站点，往东步行20分钟有轻轨11号线站点。商业方面，新城香溢紫郡项目内有规定需配建的商业街及社区中心，此外新城香溢紫郡项内的幼儿园、小学近期也即将动工。另外，折算下来，G70地块的楼面地价仅仅为2231元/平方米，这一价格和两年前新城地产拿下星火北路以东的两块住宅用地价格相比，不升反降。(记者 朱福林)
