番禺再现通宵卖楼的现象。据了解，番禺珊瑚天峰上周末在四季酒店正式开盘，从晚上7点半开始摇号，一直持续到次日凌晨4点，总推309套190多平方米的单位，以1.4万元/平方米的销售均价售出超过八成单位。
上周末，四季酒店热闹非凡，逾千人前来购买珊瑚天峰的190多平方米单位。据销售人员介绍，折前最低售价为1 .27万元/平方米，折后最低价1 .1万元/平方米。“开盘分三批推货，首批98套有额外的9 .7折，如果能按时签约，再有9.8折。”
关于“开售后立涨5000元/平方米”的说法，珊瑚湾畔销售人员回应，当晚开盘后，珊瑚湾畔基本取消了优惠措施，价格肯定有所上升，但没有5000元/平方米这么多。“取消优惠后的价格比开售当日每平方米多500-1500元。”
据了解，珊瑚天峰开售当晚7点半不到，销售大厅就已经有上千人。晚8点正式开始电脑摇号，参与摇号的人数高达900多。“截至目前，珊瑚天峰的300多套单位，已经销售超过八成。”销售人员介绍。
分析
热销主要是因为价格低
在销售现场，不少买家表示，买珊瑚天峰的主要原因是价格较低。“从户型来看，珊瑚天峰并不是最好的，但是低至1.1万元/平方米的销售价格，确实是华南板块最低的。一套190多平方米的单位，总价也就200多万元。”现场购房的张先生告诉记者。
据记者了解，目前，华南板块的一手房整体售价为1.5万-1.8万元/平方米。与珊瑚天峰一路之隔的时代外滩准备推大户型，预计售价在1.8万元/平方米左右，旁边的海怡半岛目前在售产品价格已在3.5万元/平方米以上。此外，刚于近期开售洋房单位的万科欧泊售价约为1.5万元/平方米。
销售现场也有相对比较理智的买家，不为低价所触动。现场王小姐告诉记者：“我还没有看过样板房，今晚不打算出手。”
此外，据买家爆料，在开售当晚，因为某中介不遵守规则，结束后被开发商取消了代理权。
(记者：徐凤)
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