楼市“金九银十”的旺季虽然已经接近尾声，但常州旅游商业项目【世茂广场】近期却频繁出现亿级买家，几百万的商铺卖的紧俏异常。
亿元神秘买家频现
“他们来访的时候都比较低调，和一般的客户看上去也没太大的区别”，笔者在接到消息之后前去该项目现场了解情况时，现场一位销售经理这样形容他们的亿元级客户。
对于今年的常州楼市来说，传说中的“金九银十”并没有想象中的火爆，对于去化难度更大的商业地产来说更是难有大动静。但是，常州【世茂广场】，这个在恐龙园正门前的商业项目却抓住了“银十”尾巴，狠狠的火了一把！
笔者从【世茂广场】项目负责人那边了解到，该项目在最近的两周内连续接待了大约6到7组的大客户，在经过身份核实之后，发现他们大多是成功的企业家，从事的行业包括生物医药制品、金融业，名下的企业的年营业额均在3-6亿之间。
“他们看中的铺子是要是沿东经120步行街的，而且他们当中已经签了认购协议的，都不是单铺交易，甚至有直接问我们整层商铺多少钱！我做地产销售也快七年了，也是第一次碰到这样的大客户。”【世茂广场】的一位高级销售向笔者这样表示。
年底交付准现房一铺难求
常州【世茂广场】位于恐龙园板块核心区位，项目整体主要包括挑高LOFT、SOHO公馆和商铺产品。其中，该项目的商铺主要是沿东经120步行街分布。笔者在项目周边还发现，周围各大交通要道，都在施工改造。市政动作幅度相当之大，加上亿级客户的频现，不禁让人联想到东经120区域规划的落实在即。此外，大客户的悄然入货，让很多之前持观望态度的散客们顿时有了很大的紧迫感，担忧自己无法抢到看中的铺子。“正因为有了这些大客户的进场，其他客户下定的速度也快了许多，大多是第一次来访，第二次就下定了，更有几套，属于现杀，现在年底要交付的准现铺，如今已经一铺难求！”置业顾问小蒋骄傲地说。
区位图
新北市政大动作：多条主干道拓宽升级
“除去项目本身的优势之外，我觉得吸引这些大客户的一个重要原因就是最近市政的大动作，你看我们周边的河海东路、巫山路、珠江路，以及项目西侧龙沧路都在施工，并且基本上在明年上半年就能完工，市政利好带来的潜力对我们项目是有很大作用的。”从该项目的销售经理的话中笔者了解到，【世茂广场】所处的东经120步行街是常州市政府规划打造的汇集5A级景区、国家级创意园，融国际化购物、娱乐、办公、高端居住等功能于一体的世界级主题商业生态步行街。但很多的规划之前一直没有大动作，所以，这次包括河海路在内的交通大动脉拓宽升级，无疑是暗示市政规划大动作的开始。
据笔者了解到，河海东路本次将拓宽为双向6车道，预计2014年6月投运，与沪蓉高速青洋路互通同步开通；政府投资近6000万，新建龙沧路，直线贯通了河海东路与太湖东路；而珠江路、巫山路启动的污水管道迁移工程，也将全面升级道路功能。
世茂广场沿街商铺盛大公开在即
近期亿级买家的大单以及一些优质客户的持续关注让【世茂广场】这个项目的知名度一下子提升了不少，项目负责人也认为是一个好的市场契机，顺应市场需求推出新产品将成为该项目接下来重点工作。此次【世茂广场】将推出C2区约20-240㎡的沿街金铺，总价约50万起售。
常州【世茂广场】，是中国上市房企十强世茂股份，在常州打造的旅游商业地产标杆之作，联合东经120周边的迪诺水镇、龙湖天街，三大商业综合体，依托环球恐龙城、紫荆公园“两园”百万人潮优势，坐享市政规划巨大利好，发展前景自然备受青睐。
世茂广场目前在售部分52㎡沿街旺铺5.8米挑高“买1层得2层”，仅余5套，售罄在即；约20-450㎡挑高5.1米步行街沿街旺铺火爆热销中。另外，34-42㎡平层小公馆总价20万元起；约50-72㎡5.1米挑高“买1层得2层”复式公馆总价34万元起。以上所有在售物业均享97折优惠，世茂老业主可享受96折优惠。
C2商业步行街即将盛大公开，全城热盼。
项目地址：常州市新北区太湖东路东端与东经120交汇处(恐龙园东大门南)
咨询热线：0519-83336666
