“贵州旅游资源得天独厚。首先，自然资源丰富，是一个‘大公园’；其次，文化底蕴丰厚，是一个‘大观园’；再次，生态环境优越，是一个‘大空调’。”用这句话来形容贵州再恰当不过。近年来旅游产业飞速发展，在新形势下贵州也必将迎来旅游产业转型升级的大机遇。
面临这样的机遇要怎样应对？相关专家认为，贵州旅游产业升级需要的是以创新思维和全新模式建立“文化旅游创新区”，需要整体旅游产业配套的升级，需要高端休闲生活氛围的营造，只有这样才能带动整个贵州的经济水平和社会发展。
目前贵州已经完成了100个旅游综合体规划编制工作，而中铁国际旅游度假区正是贵州省先期启动的21个重点示范旅游景区建设项目之一。对于中铁国际旅游度假区而言，它的目标不仅仅是打造一个别具一格的旅游度假产品，更是扮演好贵州旅游地产行业发展的领跑角色。
与人文风貌杂糅 ，将旅游体验做到极致
发展旅游度假产业，必须结合当地的人文历史和精神风貌，中国国际经济交流中心副理事长魏建国日前在贵州旅游产业转型升级高峰论坛上就表示“发展旅游产业要发挥当地特色，将旅游体验做到极致”。
贵州有什么？贵州最不缺山水亦不缺民俗。贵州秀丽古朴、气候宜人、风景如画，省会贵阳更因气候宜人，适合避暑消夏而享有“世界避暑之都”的美誉。境内自然风光神奇秀美，山水景色千姿百态，溶洞景观绚丽多彩，野生动物奇妙无穷，文化和革命遗迹闻名遐迩；山、水、洞、林、石交相辉映，浑然一体。闻名世界的黄果树瀑布、龙宫、赤水、织金洞、马岭河峡谷等国家级风景名胜区和铜仁梵净山、茂兰喀斯特森林、赤水桫椤国家级自然保护区、威宁草海等国家级自然保护区，犹如一串串璀璨的宝石，五光十色，令人目不暇接、流连忘返。多民族悠久灿烂的历史文化，浓郁神秘的民族风情，以及冬无严寒、夏无酷暑的宜人气候，使贵州成为理想的旅游观光和避暑胜地。
贵州旅游地产不少，真正符合旅游地产特质，又与当地风貌相融合的却少之又少。中铁国际旅游度假区作为贵州旅游产业升级的先锋，从规划之初就邀请世界顶级度假区设计规划团队——美国道林设计集团，及世界环境景观设计行业领袖——美国EDSA，以实现巧妙融合东西方休闲特色的项目理念。民族风情小镇的规划设计则是邀请云南鼎业集团，即束河古镇的缔造者，将传统韵味与现代度假理念融为一体，为来客奉上一场前所未有的民俗盛宴。
中铁国际旅游度假区总规划
除了项目与地域风貌的融合，多种交通形式的集合亦是中铁国际旅游度假区所独有的。项目居于贵阳空港经济区，距离贵阳龙洞堡国际机场仅6公里，1至2小时直抵贵州省内主要风景名胜地，已建成通车的贵新高速、贵都高速，210国道和规划建设的贵龙城市大道、贵龙大道纵线和中铁生态大道穿越或紧邻项目地块，与临近区域建设中的贵广高速铁路、贵龙市域快铁和龙洞堡国际机场二期工程形成了四横、两纵的公路骨架路网和“三港合一”的立体交通体系。中铁国际旅游度假区，可以称得上是贵州旅游的集散门户和窗口，使得八方来客以项目基地为出发点，可以快捷地达到全省各处风景胜地领略贵州之美。
休闲度假新时代，贵州旅游需要配套升级
“有旅游无配套”一直是贵州旅游产业发展的“瓶颈”。随着旅游产业的不断发展，旅游地产已经不仅仅是修几栋高楼而已，更重要的属性还在于要在旅游地为游客居住、饮食、游玩、出行多方面努力，通过打造精品线路，完善旅游地的基础设施，形成“吃住行游购娱”一体化服务。
国家发改委研究员易鹏在贵州旅游产业转型升级高峰论坛上指出，贵州的气候很好，自然风光和民族风情也很好，但光有这些还不够。贵州旅游产业的升级，不能仅考虑原创创新，更要走集成创新道路，在不同旅游项目的集成配置方面多动脑筋，要有集成发展超一流的医院、疗养机构、度假酒店等各类休闲度假配套，才能真正吸引更多的人来贵州并停留下来。也只有这样，贵州旅游业才能大发展。
项目效果图
有鉴于此，中铁国际旅游度假区在贵阳以东15公里处，在贵阳龙洞堡国际空港核心区内，划定20平方公里疆域，精心规划全球顶级的精品旅游度假综合产业区，全面升级贵州旅游产业配套。作为创新性开发的重点项目，该项目以绿色生态、康体休闲、宜居养生、低碳环保作为规划理念，以超五星级度假酒店、温泉SPA、国际户外体育基地、度假庄园、峡谷主题风情区、民族风情小镇、养生养老基地等多重功能形成项目内涵，通过差异化竞争打造集聚贵州精华的个性化旅游、休闲、体育、度假的旗舰基地，实现贵州旅游的产业化，精品化，系列化。
同时，项目更是力邀香港权威康疗机构、泰国皇室超五星级酒店品牌安纳塔拉以及美国罗斯福庄园等国际顶级品牌链接入度假区内。世界级团队在这里聚首，也奠定了中铁国际旅游度假区的标杆地位。
“普通度假地产物业，全年利用时间不到20次，但是中铁国际旅游度假区从规划上看，生活配套体验充分，如果每个周末花6小时车程往返，全年就能享受超过100天的度假生活。”中铁相关人士表示，作为一个集贵州精华的个性化旅游、休闲、体育、度假的旗舰基地，中铁国际旅游度假区已经获得了越来越多的认可。
升级贵州旅游休闲生活，度假人生从这里启航
谈到中铁国际旅游度假区，中国著名战略咨询专家王志纲满是赞赏，他认为，中铁国际旅游度假区是贵州旅游产业的龙头战略项目，其规划的8公里峡谷探险区和民族风情小镇，注重挖掘贵州神秘的自然风光与浓郁的民族风情；5000亩的国际体育公园和超五星级度假酒店群，则融合当地独特的自然地貌与顶级休闲度假配套为一体；再契合养生修身产业集群、生态农业产业集群及低密度高尚住区等多类型的旅游休闲度假产业链，它将带给游者与居者的是一种复合型休闲度假体验。
同时他也表示中铁国际旅游度假区的高端定位、国际视野、产品创新、地域特色、超大规模和细节打造，都做得非常到位，可以说胜过了当初云南、湖南的许多同类大型旅游项目。
项目效果图
作为一个高端的旅游度假产品，中铁国际旅游度假区立志“引领并提供优质生活”，相关负责人谈到项目的理念时讲道，“中铁国际旅游度假区要做的是发挥城市会客厅的功能，让到贵州旅游的全球贵宾不再因为景色太多而四处奔波，能够在中铁旅游国际度假区住下来，在享受高端休闲度假生活需求的同时，真正的感觉到旅游带给心灵的一种释放。”
据了解，截止2013年3月底，项目已完成总投资40亿元，这一年启动建设内容有36米宽的中铁大道、白晶环线、果岭水岸组团道路交通系统、游客服务中心、国际体育公园、安娜塔拉超五星级度假酒店、9公里长的峡谷观光风景带、民族风情小镇及配套景观工程等。
时至今年8月，中铁国际旅游度假区合院和别墅样板间华丽启幕。仅短短两个星期，接待参观人数近万，有业内人士称，这是贵州房地产发展史上的一个新的里程碑，我们将迎接一场以度假为名义的“旅游地产传奇”。
中国中铁将创造一个静谧的独享世界，把中铁国际旅游度假区建设成世界级的度假区，使之成为全国乃至世界知名的避暑休闲度假胜地；同时我们也有理由相信，中铁国际旅游度假区能扛起重任，做好贵州旅游产业升级转型的领路人，并成为当之无愧的贵州旅游度假地产新标杆。
