??据青岛新浪乐居统计，上周（2015.7.6—2015.7.12）青岛住宅成交2350套，较上上周的3356套环比下降29.98%；成交面积249787.19㎡，较上上周的346713.98㎡下降27.96%。套数和面积方面都有了较大程度的下降，与7月首周成交亮眼截然不同，7月第二周成交大走“下坡路”。
??楼市虽有延续六月份回暖的趋势，但是由于二季度开发商集中冲击业绩，导致上上周成交集中，上周成交相比较而言有所回落,楼市进入缓冲期。
??现嘉凯城时代城携手新浪乐居应市推出重磅钜惠：
??嘉凯城时代城一期翡翠赏(瞰景楼王)1万最高享15万优惠，以150-196平大户型为主。详询：400-606-6969?转?28681
??嘉凯城时代城一期翡翠郡(城市山墅)3万最高享40万优惠，主要为240-340多平米的别墅。详询：400-606-6969?转?35397
??嘉凯城时代城一期地处青岛CLD核心板块,外邻李村商圈和万达广场，内拥18万㎡环湖风情商街。
??在教育教育配套上，紧邻青岛王埠小学、青岛市实验二小领衔，十所名校就在家门口。
??在交通上，项目临黑龙江中路大城市动脉，10多条公交直达全城，距地铁M2/M3交汇处—李村站仅3站，交通便利。
??在环境方面，属于山湖景观。800万平米虎山、卧龙山原生茂林藏风纳气，共同构建宜居生态美地。
??在社区公园方面，24万㎡社区公园就在楼下，内有湖山景观、滑板公园、健身步道、草地缓坡等，全家人都能找到喜爱的活动场地。星级养老公寓，营造适宜老年人长期生活的环境氛围与交流圈。
??据置业顾问介绍， 嘉凯城时代城高层一期翡翠赏地处青岛李沧CLD核心区域，有众多优势。
??嘉凯城时代城一期翡翠赏（瞰景楼王）效果图
??优势一：24万㎡公园的景观头等舱。 嘉凯城时代城高层一期翡翠赏属于现房实景，即买即住，尽享270°观景视界。窗外景致，是24万平米湖景公园；800万平米的虎山、卧龙山，是青岛景致醉美的景观长廊。
??优势二：宽景楼王阳光无遮挡。翡翠赏楼王，占小区绝佳位置，拥有岛城楼市极为少见的超大楼间距，保证了每层每户都有极好的通风和采光，即使在冬日里也能与温暖阳光不期而遇，尽享品质生活。
??优势三：空中平层大宅兼具舒适私密 嘉凯城时代城高层一期翡翠赏户型为150-196㎡平层大宅，为您减少上下楼的往来麻烦，使一家人住在一个平面上，三世同堂，有各自独立空间又有互相交流的家庭公共空间。
??嘉凯城一期别墅翡翠郡在各个方面也有独特的优势，极具资源品质，让入住户主备受尊荣感。
??嘉凯城时代城一期翡翠郡(城市山墅)效果图
??优势一：名师大家力作顶尖团队联手。嘉凯城·时代城翡翠郡由嘉凯城联合国际顶尖团队打造，项目聘请源自旧金山的世界坡地别墅大师雍尚、设计迪拜棕榈岛的阿特金斯团队、世界300强建筑师事务所之一B H国际建筑师事务所、ACLA国际园林设计规划公司共同完成，融英伦风格、法式田园风格、诺曼底风格三种建筑风格为一体。
??优势二：山体坡地别墅借势浑然天成嘉凯城·时代城翡翠郡因地制宜，借力虎山山脉，浑然天成筑就坡地别墅，使得住户在采光、通风、日照和视野景观等方面，打造了一个移步换景、户户不同、别具一格的坡地景观，前庭邻里、后庭花园，叠石迭景，独特的建筑风格与错落有致坡地景观相映成趣。
??优势三：国际大奖评定高端品质别墅嘉凯城·时代城翡翠郡在设计理念、建筑特点、规划配套、人文科技等众多指标上达到国际水准的高端别墅，获得“2013亚洲国际住宅人居环境奖”与“住建部高性能住宅2A级认证”两项环保住宅奖项。
??优势四：18栋城市别墅 现房实景惜售嘉凯城·时代城一期翡翠郡别墅仅余18栋，城市生活的第一居所，现房实景呈现，芳草霏霏，流水潺潺，24万㎡市政公园明年开园，所见即所享，即买即住。
??在小区物业方面嘉凯城则采用封闭式管理方式，24小时智能安防的物业管理，包括智能化的停车管理系统，小区闭路监控系统等，充分保证业主安全。
??央行在第二季度内两度降息降准，一方面为市场注入了强心剂，另一方面亦使得银行资金流动性增大，信贷环境得到进一步放宽，缓和了购房者与开发商的资金压力，有利于刺激二手楼市的购买力。第三季度适逢房地产市场传统旺季“金九银十”，相信在宽松的金融环境下，部分刚性及改善型需求仍将持续释放。
??在上半年楼市成交中，时代城项目以 62891 ㎡的半年成交面积从全青岛众多楼盘之中脱颖而出！同时，值得一提的是，时代城荣膺6月市区商品房销冠，再续热销传奇！ 现嘉凯城时代城与新浪乐居合作重磅优惠：李沧核心区，新房实景，即买即享。
