提要：  上市房企试水再融资阵营再添新丁。8月6日，宋都股份发布定向增发预案，计划发行不超过3.125亿股，募资总额不超过15亿元，八成将投入位于南京与杭州的中小户型商品房项目。当日晚间，招商地产也发布停牌公告，明确表示在筹划发行股份购买资产事项。金科股份也同时发布公告称，8月7日因公...
上市房企试水再融资阵营再添新丁。8月6日，宋都股份发布定向增发预案，计划发行不超过3.125亿股，募资总额不超过15亿元，八成将投入位于南京与杭州的中小户型商品房项目。当日晚间，招商地产也发布停牌公告，明确表示在筹划发行股份购买资产事项。金科股份也同时发布公告称，8月7日因公司拟筹划重大事项停牌。“房地产再融资开闸预期进一步强烈。”多位接受的券商分析师认为。另外在8月6日晚间，有消息传出沪深交易所已收到通知，房地产再融资正式放开。不过目前记者未联系上交易所人员，未有正式回应。
距新湖中宝发布定增预案仅4日，同为浙江杭州上市房企的宋都股份推出再融资预案。而与新湖中宝投向棚户区改造不同，宋都股份拟将定向募集资金不超过15亿元，投向中小户型的刚需商品住宅项目。
宋都股份为杭州中大型民营房企，从7月中旬发布的半年报来看，盈利能力不容乐观。上半年公司实现营业收入2.55亿元，同比降85.91%，净利润3041万元，同比降88.97%。“民营房企的融资渠道很窄，银行已经贷不到钱，也不像万科、中海这类大型房企融资渠道多元，基本靠信托，利率很高。如果能够放开再融资，对于宋都股份来说，资金面将得到缓解。”浙江浙欧置业副总经理彭赣对记者表示。
公告显示，宋都股份此次定向增发的发行对象不超过10名投资者，以4.80元/股发行不超过3.125亿股，该方案尚需获得公司股东大会的批准和证监会的核准。
