提要：  昨日，业内研究发布了《2013年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告显示，“新国五条”细则落地的首月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1%，上涨幅度虽有所放缓但均价却首次突破了1万元/平方米大关。北上广...
昨日，业内研究发布了《2013年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告显示，“新国五条”细则落地的首月，全国100个城市(新建)住 宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1%，上涨幅度虽有所放缓但均价却首次突破了1万元/平方米大关。北上广深在内的十大城市(新建)住宅均 价为17023元/平方米，其中北京环比上涨3.11%为十大城市之首。业内表示，目前全国房价仍在惯性上涨中，而各地调控政策落地执行力度偏小，一二线 城市房价易涨难跌，调控难度较大。
报告称，4月全国百城(新建)住宅价格自2002年6月以来连续第11个月环比上涨，不过涨幅比3月缩小0.06个百分点。最受业内关注的全国十大城市房价中仍然有九个处于上涨的态势之中，北京的新建住宅样本平均价格达到了26821元/平方米。
中原地产市场研究部总监张大伟分析称，目前一二线城市因为集聚了过多资源，使得房价易涨难跌，而且2012年来供应的信贷过多，推动房价上涨， 如果今年信贷不收紧，房价很可能继续上涨，不过整体来说，市场重现2012年下半年到今年一季度的大幅上涨可能性很小，整体市场将逐渐平稳，一线城市在严 格的限购政策下，房价再涨的可能性也将明显降低。
