提要：  10月16日，2013福布斯中国富豪榜公布，房地产行业中，万达集团王健林以860亿元的净资产登顶榜首，同样入围前十强的还有碧桂园集团的杨惠妍，净资产439.2亿元。>>>10月26日乐居免费看房团报名入口  对比2012福布斯中国富豪榜，...
10月16日，2013福布斯中国富豪榜公布，房地产行业中，万达集团王健林以860亿元的净资产登顶榜首，同样入围前十强的还有碧桂园集团的杨惠妍，净资产439.2亿元。>>>10月26日乐居免费看房团报名入口
对比2012福布斯中国富豪榜，王健林从去年榜单第三名504亿的身家实现了爆发式的财富聚集。而杨惠妍也从榜单第九名277.2亿元的身家跻身到如今榜单第七名的位置。不过，包括吴亚军夫妇、许家印、许荣茂在内的三大房地产企业家都跌出了2013福布斯中国富豪榜前十强。对比去年的榜单十强，房地产富豪从占据半壁江山缩减为仅余2席之地。
福布斯中文版总编周健工昨天接受金楼市记者采访时表示，这一结果真实反映了当前中国房地产行业的现状，“如果按照传统方式来运作，中国房地产行业的增长速度是在减缓的”。
他分析称，王健林之所以能够以地产大亨的身份登顶，与其在房地产行业上的理念创新不无相关。事实上，从传统的城市综合体模式，到如今的文化产业延伸，周健工认为万达所有的文化产业链都没有脱离地产，而是和房地产共同发挥协同效应，并进一步促进了房地产的快速成长。同样，周健工认为，杨惠妍能固守榜单前十的位置也与碧桂园在海外扩张的新开拓理念不无相关。
在周健工看来，房地产行业正在发生很大的变化，依靠简单开发的模式，企业的成长只会越来越缓慢，只有不断改变方式和运用新的开发理念才能保持持续增长。
“属于房地产的时代已经过去了。”不过周健工承认房地产仍然会是不错的行业，只是不再是暴利的行业，“在很长时间内房地长行业仍然会是中国富豪的最大来源。”
现代快报记者 杜磊
