2013年下半年，注定是观山湖区群雄争霸的一年。西有代表改善型需求为主的中铁阅山湖，南有主打刚需大盘万科城，东有先期以商业地产为先导北大梦想城，北有号称“霸盘”白金城，四方涿鹿观山湖，下半年观山湖区群雄争霸，可预见战况激烈。
逐鹿观山湖区 世纪城核心商圈筑幸福万科城
自观山湖新区破土动工起，重组的不仅是贵阳城市区域板块，更改变了整个楼市格局。
据合富辉煌数据，今年上半年观山湖区新增供应仅49.46万平米，成交则达到59.51万平米，然而下半年内区域将新增供应110万平米，目前市场现状以消化前期库存为主，下半年楼市竞争激烈程度可想而知。
万科城作为万科集团在观山湖区同步开发的第二个大型项目，其全新的开发理念势必会带来区域楼市的又一提升。因地处世纪城核心生活圈，全能享受已然成熟的配套服务。项目是老城区进入观山湖区最便捷交通线上的物业，坐拥主城、新区双核中心地带。据世纪城社区党委书记曾鼎中介绍，作为贵阳市第一个大型城市综合体，加上其他目前已入住人口13万余人，未来全部入住人口将达到24万人，随着城市基础配套设施的不断完善，社区配套服务的不断提升，社区居民的优越感越来越强。
万科城 效果图
万科城择址金阳南，占拥世纪城商圈与奥体中心商圈，交汇出双核商圈的璀璨繁华。两纵五横的交通路网，承接“南进北拓”的城市演进脉络，启兴高端生活乐章。总占地约49万方，总建筑面积约120万方，其中低容积率和高绿化率成就了该项目是具有优质的居住环境的品质社区。共享有两个自然山体公园，充分体验自然生活之美。
项目未来规划五大价值地块。教育配套方面，省府路小学、贵阳第十九中学、红黄蓝国际幼儿园正式签约；区位价值优越，扼据云岩区、观山湖区腹地，坐拥世纪城、奥体中心、西南国际商贸城核心商圈；在服务配套上，万科尊享自主品牌物业，2013百强服务企业第一名，“第五食堂、幸福驿站、万物仓”物业三宝，带给业主足不出户的生活享受；产品品质延续“幸福系”系列，小面积、全功能、0空间浪费；带装修免烦忧，万科20余年装修经验，首期倾力打造70—90㎡理想居所，品牌品质保证。
万科城主打刚需市场，在下半年伊始，将在楼市大战中掀起怎样的大波浪，让我们翘首以待。
沉淀29载 走过24城 万科造城筑梦
从北京到西安，从深圳到沈阳，29年精铸，24个城市，45万业主，万科城已经成为全国带动城市区域价值的典范社区品牌。以空间改变城市，让建筑赞美生命。29年风雨历程，“万科城”已走进中国24座城市。相同名字的背后，是万科与众不同的建筑思考和对于城市与人居之路的不懈探索，24座城市因万科而改变。
2010年万科进驻贵州，贵阳万科房地产有限公司于当年1月4日正式成立，是万科企业股份有限公司在贵州的全资子公司，隶属于万科集团成都区域。贵阳万科将积极贯彻集团倡导的工业化、绿色三星、低碳环保等住宅开发理念，不断探索行业可持续发展之路。坚持“让建筑赞美生命”的企业核心理念，积极改善人居环境，积极倡导绿色环保，坚持领跑行业。
位置图
贵阳万科旗下已领有万科金域华府、万科小巧湾、万科大都会、万科悦城四大名目， 三年五盘贵阳万科系一直走得很平稳。在前不久刚圆满落幕的2013贵阳生态文明会议上，作为分项活动之一的中国·贵州生态产品(技术)博览展览，各房开都借力此平台，展示产品形象。一直提倡精装修以达到环保开发的万科，在精装修产品开发中，一直采用的节能手段主要包括LOW-E玻璃隔热、LED灯、光导照明三部分组成。节地手段则通过屋顶绿化、透水面积等手段组成，另外，通过小区日照、太阳辐射、风向、雨水回收、开源节流、浇灌技术等资源循环利用手段，解决社区的公共用电用水等问题。节能环保，品质人居，是万科一直惯行的“幸福系”产品灵魂。
“居住改变中国”，每一座有理想的城市，都有一座万科城。
万科幸福系产品引领城市住宅风尚 聚划算惠动全城
住宅建筑为了生命而存在，又为了生命而发展。只有在适宜于个人的生活空间中，人们才能更多地感受生命的价值。所谓万科幸福系，并非指某一个具体的楼盘，而是一个住房标准的考核衡量标杆，是一个全新的住房标准。业内人士称，这是目前中国市场上，最能体现“中国式家庭”考量住宅的标准，在地产行业内真正实现了以用户体验为中心的住宅设计——UED。
万科幸福系包含以下五大特点：1.延长住宅的家庭生命周期，减少换房压力；2.虽然只有小面积，但却拥有大功能；3.拥有自由呼吸和充沛阳光的健康住宅；4.夏天有阴凉，冬天有阳光的专业舒适户外活动场地；5.从质量到物业，万科提供安全安心的住房质量保障。
70㎡户型图
据了解，万科幸福系产品突破面积局限，让三室两厅、独立玄关、主卧套间、卫生间干湿分离、双阳台、大厨房等全部功能集于一户，以70-90平米挑战120平米传统户型，更配备精致装修，通过二次空间设计附加了住宅的更多功能，满足家庭在更长生命周期中的各种需求变化，细节无处不体现人性关怀。
目前万科城幸福聚划算活动，已突破2000人，参与人数越多价格越便宜，首期70-90㎡带装修学区房，小面积、全功能最低单价4780元/㎡。作为贵阳万科2013年的明星项目，贵阳万科城将争霸观山湖区，以全新的人居体验，启幕贵阳全能生活幸福乐章。
