刚刚过去的5月份，各地房价再次出现上涨势头，据相关统计数据显示，5月全国100个城市新建住宅平均价格为10180元/平米，环比4月上涨0.81%，这也是百城房价自2012年6月以来连续第12个月环比上涨。与此同时，北京、广州、上海等热点城市土地市场再次升温，多宗地块刷新区域土地成交价格新高，从而对周边房价形成涨价预期。企业方面，保利杭州项目被曝出现房屋质量问题、俏江南店面装修拖欠装修费用，房屋经纪公司我爱我家因为帮助客户签订阴阳合同，遭房管局行政处罚。
近日有报道称，房产中介我爱我家帮助客户签订房产交易阴阳合同，遭北京朝阳区房管局行政处罚，罚金3万元。网络截图。
6月3日 北京青年报：助签阴阳合同 我爱我家被罚3万
因为帮助客户签订房产交易阴阳合同，房产中介我爱我家遭遇北京朝阳区房管局行政处罚，罚金3万元。昨天，记者就此联系了我爱我家相关人员，公司对遭遇朝阳区房管局3万元罚款一事进行了确认。目前，朝阳区房管局也对涉案房产停止了网签，但我爱我家经纪公司的网签权利并没有被停止。
据介绍，此次我爱我家协助签订的阴阳合同发生在去年。去年下半年，郭先生的妻子黄某未经他同意，擅自将朝阳区的一套房产通过我爱我家出售给买房人孙某。后来郭先生把孙某和我爱我家诉讼之朝阳法院。郭先生调查了解到，我爱我家为房屋成交签署了阴阳合同，将291万元的实际房款，在网签时改成了200万元。郭先生随后向房管部门进行了举报。朝阳区房管局接到举报后，调出了相关的卖房合同。调查显示，2012年8月23日所签订的这份买卖合同，是我爱我家通过存量房网上签约系统填写打印并最终完成网上签约，但并未按照房屋实际交易价格为当事人提供网上签约服务，为当事人规避房屋交易税的非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供了便利。
通过阴阳合同规避税费几乎是二手房交易中公开的秘密。以一套160万左右的房子为例，将网上签约价格进行调整，如以80万作为网签价，则应税基准也以80万为准，契税、印花税、所得税这些都要少交很多。如果房子未满五年，买房人要交契税和印花税，卖房人要交契税、印花税、营业税、所得税，正常情况160万的房子买卖，买卖双方税费总计约9万元左右，如果按照80万交税，双方总计交税不超过3万元。两者之间的差额就是税收的流失。
中国指数研究院数据显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%。
6月4日 中国新闻网：百城房价再现连涨 业内称高价地频出房价恐难降
中国指数研究院数据显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%。这也是百城房价自2012年6月以来连续第12个月环比上涨，但涨幅比上月缩小0.19个百分点。
对此，同策咨询研究中心在发给中新网房产频道的材料中认为，货币供应量增加导致市场热钱流动性宽松，是导致房价持续上涨的最根本因素。同时，二手房交易20%个人增值税政策执行“悬”空后，新房市场交易继续放量，基本回归到政策发布之前的正常成交水平，政策对于新房市场来讲影响并不大，最终导致量平价涨的结果。
多重因素导致房价上涨的背后，多个城市高价地频现，对房价上涨预期也形成压力。
为此，中原地产市场研究部分析认为，广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。整体楼市在“国五条”落地力度低于预期的情况下，购房者、开发商对市场的判断再次出现明显的一致看涨现象，市场存在再次失控的风险。
同时，中国指数研究院也对高价地因素进行了分析，认为北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。《羊城晚报》5月27日的报道指出，广州5月一个月内诞生三个“地王”，无疑将增加房价调控压力。
近日，中国房地产研究会副会长顾云昌在接受央视新闻频道采访时表示，“土地市场太热，地价还有进一步调高的可能，如果这样下去，对控制房价和地价就有问题。”中国房地产学会副会长陈国强在接受中新网房产频道采访时亦表示，高地价会对区域内的新房和二手房形成涨价的带动力。
近日有媒体披露，俏江南因拖欠店面装修款被起诉，要求支付装修款及逾期利息300余万元。
6月5日 广州日报：被诉拖欠300万装修款 俏江南：和经营状况无关
近日有媒体披露，知名餐饮企业俏江南(北京)企业管理有限公司(以下简称“俏江南”)被施工方北京朴优装饰工程有限公司(以下简称“朴优装饰”)在北京市朝阳区法院提起3起诉讼，要求支付装修款及逾期利息300余万元。
朴优装饰诉称，从2012年7月到9月，该公司分别与俏江南公司就石家庄先天下店、烟台振华店、宁波钱湖天地项目签订装修合同，约定该公司为俏江南上述三家门店进行装饰装修工程，承包方式为人工、材料双包，三份合同总价值为1363万元。上述三家门店已经分别于2012年9月30日、11月10日、12月6日通过竣工验收，并相继开业经营，但分别欠装修工程款73.5万元、174.3万元、56.25万元。
朴优装饰表示，该公司曾多次催要欠款，俏江南也曾多次做出付款承诺，但一直未履行，一再推托。无奈之下，该公司才提起诉讼，要求俏江南支付工程欠款共计304.05万元并支付逾期付款利息。
据悉，朝阳区法院已正式受理这3起案件，目前，案件正在进一步审理中。
针对上述诉讼，记者联系了俏江南内部相关负责人，其表示：“俏江南没有欠任何人款，这是一种恶意中伤。由于装修公司拖延了工程时间，工程质量达不到一定要求，所以我们才扣了工程款。”
近一年来，受经济大环境和厉行节约风的影响，餐饮行业尤其是高端餐饮的发展趋缓甚至下滑。此次，对于外界猜测的俏江南被诉拖欠工程款是否和餐厅经营状况有关联，上述相关负责人予以否认，称“和经营状况无关”，并表示俏江南广州2家门店的营业状况比去年新开店时略好。
资料图。
6月6日 羊城晚报：广州新地王一出 周边业主大幅提价跟涨近两成
数据显示，5月广州二手住宅成交均价为19354元/平方米，环比4月上涨3.3%，同比去年同期上升21.3%。连日来，记者走访广州二手楼市了解到，在新拍地王的拉动下，相关区域二手楼价暴涨，一些房源甚至一月涨30余万元，涨幅度高达20%。与此同时，学位房也开始发飙，部分房价较去年同期相比上升超四成，东风广场部分二手房的放盘价高达5万元/平方米。
尽管房价大幅飙升，却并不影响消费者购房的“心情”。记者了解到，二手房5月成交量上升超三成。
受一个月内连出三个“地王”的影响，业主大幅提价的现象非常普遍。如同宝路地块高溢价成交后，同和地铁站旁云裳丽影有业主将之前240万元放盘价调高到260万元。
同样拍出高溢价地块的南洲、沥滘一带，如罗马家园二手房源，5月初的时候业主放盘大多集中在2万-2.1万元/平方米左右，6月初类似的二手房源，放盘价调已高到2.3万-2.4万元/平方米，涨幅约为两成。
合富置业市场部经理梁燕明向记者透露，即使是交通出行配套尚未很完善的南湖板块，业主心态也受到“地王”效应的影响。来自合富置业监测中心的研究数据显示，5月全市二手住宅成交均价为19354元/平方米，环比4月上涨3.3%，同比去年同期上升21.3%。中心四区90平方米以内二手住宅5月成交均价为20052元/平方米，环比上月出现0.5%的涨幅。
保利江语海业主所购房屋户型图，图中A处应修建的管道建在了B处。
6月7日 中国经济网：保利杭州项目爆出质量问题 开发商只安抚不解决
业主芦先生购买了由浙江保利房地产开发公司开发的保利江语海项目，位于杭州经济技术开发区东南沿江。芦先生的房屋属于该小区的拼接户型。所谓拼接户型，指的是开发商先将两个小户型房间捆绑销售，业主得到两个房产证，在房屋经过审查后，再将其打通成为大面积房屋的户型。
在收房时，芦先生发现，本不该有管道的二个次卧房间现在有共计五根管道，需要一一拆除，有一处卫生间管道需横向连接到主下水管道才可以正常使用。
芦先生告诉记者，在买房时，这些管道问题，开发商曾口头承诺会进行统一处理，芦先生也保有当时的对话录音，但现在开发商却不再承认曾经有此承诺。
对此，江语海客服人员陈先生表示，业主改动水管属于业主自己的装修问题。而对于芦先生所说的录音，客服陈先生认为其真实性无法核实，因此对其保留意见。陈先生还提出，业主可以自行联系物业，在不损害其他业主利益的情况下进行整改，开发商则不会承担任何因此产生的费用。
芦先生表示，不只有管道问题无法解决，一套房子里还有30处空鼓，两面承重墙有多处空鼓，两处移门也需要维修，当时承诺的电梯品牌也被更改。事实上，芦先生不是唯一有此问题的用户，据芦先生提供的资料，该居住区1、2、3幢每幢一单元都有这个问题，一共有100户左右。就此问题，业主们曾多次向开发商反映。
芦先生说：“最多的时候，我们十几户一起找过他们(开发商)。” 虽然开发商方面从来都是客气接待，但问题却从来未曾得到解决。芦先生表示，开发商当时对业主们提出的条款满口答应，可业主回去再打电话时，开发商则表示不可能会同意业主们的要求。
