88㎡竟有3房朝南 109㎡竟有全明2卫
9月初，常州通江大道沿线公交站台及BRT车身焕然一新，“好房子！一步到位”的广告口号在这条人流密集度较高的城市主干道上显得尤为醒目，紧接其后由“精工品质、生态宜居、臻稀户型、360°服务“四个”一步到位“组成的系列宣传语在Tiffany蓝的映衬下也十分抢眼。
据了解，此次推广为中海地产常州首发力作中海锦瓏湾所为，与其广告力度相媲美的是该项目居高不下的市场人气。中海锦瓏湾何以自称“一步到位”？以下是本报记者对其产品户型发出的“三问”，以解中海锦瓏湾“一步到位”之谜。
88平米
一问 18F小高层如何户户采光？
纯板楼设计 多面采光无遮挡
34年来，中海地产凭借其精工品质铸就了无数的行业榜样，此次来到常州也一样。在恐龙园北最后一块低密度住宅用地上，中海地产匠心独运，摒弃使用率不高、易存在灰色空间的塔楼形式，采用南北通透，便于采光通风、空间结构更为灵活的板楼式建筑，使得中海锦瓏湾相较于市场上其他楼盘更具户型优势。
采用纯板楼设计的中海锦瓏湾，建筑面南立面完全是平整的，无凸出设计，无墙体遮挡，无论是中间户，还是边户，都能做到南北至少两面采光，规避了一些楼盘因凹凸面导致部分功能间无法采光的问题。同时得益于板楼式构造，锦瓏湾所有户型均含赠送面积，且结构上相对更为灵活，更易改造，大大增加了交房之后的实用性。
118平米
二问 赠送面积如何实现实用化？
N 1格局 高赠送空间 高得房率
作为恐龙园板块唯一小高层产品，本已稀缺的中海锦瓏湾更是凭借其南通北透及超高赠送面积两大优势成为众多客户的关注对象。中海锦瓏湾N 1空间格局，相较于周边同等面积大小的户型，却能超前实现多一房的居住功能，“一步到位”也就因此传开了。
136平米
区位图
类比常州市场上同等面积大小的户型，中海地产在户型格局以及赠送面积方面，均已超越。在中海锦瓏湾，88㎡可实现3房2厅格局，实际使用面积超80㎡；108㎡可实现3房2卫格局，提前享受套房居住品质；136㎡4房2厅一梯一户设计，更是以平层标准为考量，为家族三代居量身定制。而无论是三房产品，还是四房产品，中海锦瓏湾均能实现坐北朝南，南通北透的居住格局，成为常州兼具舒适度和人居高度的住宅代表。
三问 首置、首改、再改如何全满足？
88-118㎡3房、136㎡4房一应俱全
中海锦瓏湾臻稀户型一步到位，除了体现在小高层的产品规划和创新的户型格局上，还体现在户型设计的多样性上。锦瓏湾小高层户型设计从88-136㎡不等，升级小三房、舒适大三房、平层级四房，可满足首次置业的刚需客户，也可满足首改需求的品质客户，更可满足部分高端再改客户，几乎横跨所有公寓型置业人群的中海锦瓏湾，因此吸引了不同层次置业客户的关注，可谓置业需求上的“一步到位”。
笔者获悉，中海锦瓏湾小高层将于本月底首次开盘，届时将推出数百套88-136㎡3房、4房总计约200套房源，据锦瓏湾现场透露，该项目目前已有千余组客户登记，等待首次开盘。“一步到位”的号召力到底有多大，我们将拭目以待！
项目地址：中国·常州·恐龙园
VIP：0519-6802 8888
