刚需户型最受冬季热捧 未来房价或还将上涨

　　新浪乐居讯(编辑 史琳琳)近期房地产市场备受关注，许多城市年末市场“翘尾”，在成交量和成交均价上均有所上涨，让业内大呼“暖冬”到来。为了探寻沈阳房地产市场回暖真相，沈阳新浪乐居采访了荣盛爱家郦都的销售主管徐东，为沈阳购房者详谈楼市暖冬。

　　刚需户型最受欢迎

　　据徐东介绍，现在荣盛爱家郦都销售非常火爆，新推出的户型已经全部卖光，其中最受欢迎的户型是南北通透的经典户型。

　　对于项目的热销，他表示主要是因为荣盛爱家郦都的价格合理，户型设计经典实用，这些都是吸引购房者的最主要原因。其次，项目紧挨地铁，交通便利，周边配套齐全，更是给项目锦上添花，带来了销量。公司为了响应国家的政策，推出的多是刚需户型，不受到市场因素的影响，也是项目热销的一大原因。

　　预计沈阳房价还将上涨

　　对于未来沈阳房地产市场的发展，徐东表示因为沈阳房价并不高，所以并没受到国家调控的太大影响，估计未来沈阳的房价还会稳步上涨。现在全国各地频现地王消息，也间接证明了2013年房价将会上涨，土地成本高了，房价自然就会跟着上涨。

　　在中国一直存在着结婚时“男主房”的观念，在这种观念的带动下，客户需求一直源源不断。有需求自然就有市场，所以在有市场需求的情况下，房价也不会下降的。