新型城镇化是今后推动经济结构战略性调整的重点。长三角一批中小房企纷纷瞄准这一商机，寻求另类发展。
据克而瑞研究中心调查显示，未来10年，那些城市化率还未达到我国平均水平的城市，需求增量将非常可观。
近期嘉凯城、众安房产相继公告进军新城镇化项目，引发业内关注。
政企合作模式
10月25日，嘉凯城(000918.SZ)发布公告，公司以8625万元成功竞得位于浙江诸暨市店口镇一宗核心土地，以打造新型城镇商业示范项目。
该地块位于浙江省新型城镇综合改革试点镇、首批浙江省小城市培育试点镇—诸暨市店口镇规划中的市政区，征地面积约为4.2万平米，土地用途为商业，项目定位为集购物、休闲、娱乐和餐饮于一体的城市客厅。
“我们只选择一些中新城市周边，对于公司实施城镇商业战略具有示范意义的项目来做。”嘉凯城董秘李怀斌接受21世纪经济报道记者采访时指出，店口项目既符合新型城镇化所提倡的城乡一体、城乡统筹、和谐发展等要求，也与公司资源与战略高度匹配。
嘉凯城商业业务在今年年中开始发力，7月以来在上海、杭州(楼盘)、南京(楼盘)等地均有项目频频落地。此次诸暨店口城市客厅项目则是该业务首次下沉至城镇。店口镇是联合国开发计划署试点城镇、全国发展改革试点镇。
“嘉凯城城镇商业业务有望依托国资背景大股东—浙商集团进行复制推进。其中，光浙江省乡镇数量就有944个，市场容量极大。”一位知情人士对21世纪经济报道记者透露。
与嘉凯城模式非常接近的还有众安房产。11月17日该公司发布公告称，集团于2013年11月15日与浙江仙居县白塔镇人民政府签署白塔新城合作开发协议书，双方将共同出资合作成立白塔新城发展建设有限公司，进行白塔新城规划区域土地开发。众安房产在合作公司中占股66%。众安房产主席施侃成先生透露，他们将打造以白塔新城建设为起点，集旅游、度假、养生、养老、健康、医疗等受国家政策重点支持的产业项目群。
根据合作协议，白塔新城规划面积为10平方公里，第一期4平方公里分四年实施。合作范围包括土地开发、大市政配套和区域范围内的相关产业开发。据了解，政府投资也将参与项目分成。
新型城镇化是今后推动经济结构战略性调整的重点。长三角一批中小房企纷纷瞄准这一商机，寻求另类发展。
据克而瑞研究中心调查显示，未来10年，那些城市化率还未达到我国平均水平的城市，需求增量将非常可观。
近期嘉凯城、众安房产相继公告进军新城镇化项目，引发业内关注。
政企合作模式
10月25日，嘉凯城(000918.SZ)发布公告，公司以8625万元成功竞得位于浙江诸暨市店口镇一宗核心土地，以打造新型城镇商业示范项目。
该地块位于浙江省新型城镇综合改革试点镇、首批浙江省小城市培育试点镇—诸暨市店口镇规划中的市政区，征地面积约为4.2万平米，土地用途为商业，项目定位为集购物、休闲、娱乐和餐饮于一体的城市客厅。
“我们只选择一些中新城市周边，对于公司实施城镇商业战略具有示范意义的项目来做。”嘉凯城董秘李怀斌接受21世纪经济报道记者采访时指出，店口项目既符合新型城镇化所提倡的城乡一体、城乡统筹、和谐发展等要求，也与公司资源与战略高度匹配。
嘉凯城商业业务在今年年中开始发力，7月以来在上海、杭州(楼盘)、南京(楼盘)等地均有项目频频落地。此次诸暨店口城市客厅项目则是该业务首次下沉至城镇。店口镇是联合国开发计划署试点城镇、全国发展改革试点镇。
“嘉凯城城镇商业业务有望依托国资背景大股东—浙商集团进行复制推进。其中，光浙江省乡镇数量就有944个，市场容量极大。”一位知情人士对21世纪经济报道记者透露。
与嘉凯城模式非常接近的还有众安房产。11月17日该公司发布公告称，集团于2013年11月15日与浙江仙居县白塔镇人民政府签署白塔新城合作开发协议书，双方将共同出资合作成立白塔新城发展建设有限公司，进行白塔新城规划区域土地开发。众安房产在合作公司中占股66%。众安房产主席施侃成先生透露，他们将打造以白塔新城建设为起点，集旅游、度假、养生、养老、健康、医疗等受国家政策重点支持的产业项目群。
根据合作协议，白塔新城规划面积为10平方公里，第一期4平方公里分四年实施。合作范围包括土地开发、大市政配套和区域范围内的相关产业开发。据了解，政府投资也将参与项目分成。
