在硝烟弥漫的的都市里，每个人都渴望拥有亲近大自然的机会，这个初冬，对于贵阳人来说，都渴望有这样一个地方，日享生态乐园的乐趣，入夜可享泡水疗的温情，周末去国际户外基地放松心情，对于久居都市的人来说是一种奢侈，但对于地处龙里的中铁国际旅游度假区来说，在家门口就能实现。
项目区位图
投资度假旅游一举多得
在贵州，做旅游地产无疑是最具备优势的。良好的自然资源、丰富的人文景观、政策的大力支持，旅游地产在黔山秀水中迎来了自己的“春天”。
“旅游地产”，通常指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目，融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，在功能上更加完善。在旅游地产中，又以旅游度假地产甚为抢眼。旅游度假地产的高价值体现在同时兼具了投资与居住的双重功能。
80后李先生今年准备投资旅游度假地产，如果买所房子只是为了旅游，对于李先生来说有点不合算。他说他还有很多地方没有去过，不想每年都去同一个地方，但如果是在家乡投资旅游地产，他倒认为十分可行。
“我还是觉得贵州好，这里的自然资源优势自然是不必说的。明年去北京做生意，但以后还是会回贵阳来住，这里有熟悉的朋友家人，也有一定的人脉资源，居住的有归属感。而作为投资，我看好贵阳未来楼市的发展，未来旅游度假肯定会大面积兴起，贵州有这个条件发展的更好。”
住宅市场调控从紧，人们开始将地产投资的目光集中到旅游度假地产上。旅游度假地产具有城市住宅无法复制的自然景观、休闲配套的同时，还兼具很高的投资价值。
中铁国际旅游度假区 实景图
度假地产由来已久
从城市化的角度来看，随着城际间的交通网络化、公交化、投资区域界线逐渐消失，服务区域的地域突破，地区保护主义走向消亡，度假地产面对的是更大的市场空间与机会，区域资源开发将被置于更大的地域范围内进行优化配置，从而发挥出更大的价值。
度假地产发源于法国地中海沿岸，本世纪开始形成一定的市场规模。上世纪初，地中海沿岸开发了大量海滨别墅，欧美政府要员，贵族、富商蜂拥而至，一时间该地成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。
在短短的几十年时间里，度假地产在国外从产生到发展再到崛起的过程，大致经历了三个阶段。第一阶段：上世纪60年代，度假房产诞生。第二阶段：上世纪70年代，度假房产发展，70年代中期，由于美国经济衰退、泡沫经济造成休闲度假别墅大量房地产积压、空置，特别是市场景气时期开发的大量别墅积压。为处理积压与空置，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入时权酒店这一概念，取得了巨大成功。1977年美国市场95%以上的度假物业是由其他项目改造过来的。到1987年后，大量的投资商、开发商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法规也相应健全；配套的服务业、管理业也迅速成熟。第三阶段上世纪90年代，度假房产崛起。在亚洲，日本、韩国、菲律宾、泰国、马来西亚、新加坡等国家，大打“旅游度假牌”，假日休闲、周末度假、旅游度假、会议休闲、运动健康休闲等方兴未艾。大批国际金融投资商、地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入度假地产开发，并取得了客观的收益。从此，度假地产作为房地产业的一个重要分支，在全世界发展起来并掀起了世界投资的热潮。
旅游度假房地产项目大多依托周边丰富的旅游资源而建，其特点和优势在于它是旅游业和房地产业的衔接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
贵阳龙里同城化 中铁国际旅游度假区造贵州旅游地产之最
旅游地产的价值与旅客流量正相关，与客源地的交通正相关，和周边风景价值正相关。
中铁国际旅游度假区位于贵阳空港经济区，距离贵阳市区仅15公里，距离龙洞堡国际机场仅6公里，地处大贵阳东部新城区，是贵阳、龙里一体化的核心以及东部门户。
项目效果图
明年5月，贵州省首条跨地区的城市道路——贵龙城市大道便将建成通车。在这条通衢大道的“引领”下，龙里将迈入发展“快车道”，龙里与贵阳的“同城化”也将真正实现。
地产项目，道路通达，配套自然也要跟上。在贵阳房地产市场上，大盘林立，但在旅游度假这块，却缺乏真正的“领头羊”，直到中铁国际旅游度假区的出现。
据了解，中铁国际旅游度假区以绿色生态、康体休闲、宜居养生、低碳环保作为规划理念，以超五星级度假酒店、水疗SPA、国际户外体育基地、峡谷主题风情区、民族风情小镇、养生养老基地等多重功能形成项目内涵，通过差异化竞争打造集聚贵州精华的个性化旅游、休闲、体育、度假的旗舰基地，在全国乃至世界知名的避暑休闲度假胜地。
除了基础设施建设，政策上的利好也是项目的一大优势。
中铁国际旅游度假区项目于2011年被列为“贵州省十二五旅游发展规划十大旅游项目”之一，2012年明确列入《贵州省生态文化旅游发展规划》，是“大贵阳城市群”和“黔中经济圈”重点建设型项目，是“贵州省100个城市综合体建设项目”、“贵州省100个旅游景区建设项目”及“全省13年启动的21个重点示范旅游景区建设项目之一”，项目总投资约505亿，可以说在贵州乃至全国而言都是一幅大作，同时亦刷新了贵州旅游产业这一历史空白。
项目依托于贵州省委、省政府制定的黔中经济圈贵阳城市核心区经济发展格局，结合贵州丰富的旅游资源及良好的气候条件，整合国内外一流的休闲度假、旅游观光产业资源，将贵州旅游度假地产推向新高潮。
选择旅游度假地产，在中铁国际旅游度假区享受回家即度假的生活方式，都市人的生活节奏，也可以静静的慢下来。
