新浪乐居讯(编辑 张舒)昨天下午刚结束了一场土地拍卖会，今天(12月19日)上午南京国土部门又挂出了5幅地块。公告显示，这5幅地块分别位于南京南站周边、江宁九龙湖板块和栖霞区。其中，来自江宁九龙湖板块的两幅住宅地块比较优质，或将吸引不少品牌房企的争夺。【相关阅读：江心洲2幅住宅用地今拍卖】
在新挂出的5幅地块中，二类居住用地和商业用地各有两幅，还有一幅是旅馆业用地。具体来看，位于江宁九龙湖板块的两幅地块分别为NO.2012G86和NO.2012G87地块，这两幅地块均位于双龙大道以西、同仁医院以东。其中，G86地块东至双龙大道、南至九竹路、西至规划道路、北至诚信大道，出让面积为95819.1平米，容积率为1.0。
G86和G87地块的出让还有一些附加条件。据了解，G86地块内将配建用地面积不小于9400平米的幼儿园一座，且要在一期工程竣工前建设完成；G87地块内则要安排不少于建筑总面积5%的商业(含筑面积不小于2000㎡的净菜超市)建筑面积。
在12月18日举行的土地拍卖会上，来自江宁科学园的两幅住宅地块吸引了金地、朗诗、招商等品牌房企的参与，最终分别被银城地产和中国武夷实业股份有限公司溢价竞得。有业内人士指出，这次江宁推出的两幅住宅地块周边发展较为成熟、地块相对优质，应该会引来不少房企的争夺。据了解，距离G86和G87地块较近的在售项目有中粮彩云居和同仁康桥水岸。其中，中粮彩云居目前仅有少量房源在售，而同仁康桥水岸目前仅剩10套左右的房源，再次推新可能要等到明年10月份。
此外，来自南站附近的两幅商业地块也一并公开出让。编号为NO.2012G83的地块为南站站西片区1-2-4-5号地块，东至绿都大道，南至京沪高铁，西至规划道路，北至绕城公路、南站茶都小区，为商业混合用地商业金融业用地。G83地块的出让面积为97134.2平米，综合容积率为3.26。G84地块则是南站站东片区14-15-22-23、站西片区15-16-21-22号地块，位于南京南站南广场，四至均为规划道路。【相关阅读：南京打造百里滨江风光带】
根据出让公告，G83和G84地块的条件也十分“严苛”。备注信息显示，G83和G84地块的竞买人或竞买人控股的公司须具有房地产开发一级资质。此外，G83地块的建筑高度远期不超过出让条件要求，在机场搬迁前按照红线图示的机场限高进行建设；G84地块的用地出让条件高度均为最终指标，在机场搬迁前按照机场限高(45米)进行建设。
来自栖霞区的一幅旅馆业用地此次也一并“上榜”。据了解，该地块的编号为NO.2012G85，东至燕子矶村集体土地边界，南至南京市市政工程总公司，西至燕子矶村集体土地边界，北至佛临门路、中国石化集团资产经营管理有限公司江苏石油公司。该地块的出让面积为64844.1平米，出让起始价为2.43亿元。
据了解，此次挂牌出让的5幅地块将在1月24日下午进行公开拍卖，届时新浪乐居将予以全程直播，敬请期待。
