这个夏季，当整个上海(楼盘)市场购房者都被“6.5折”所震撼的时候，当整个业界都在讨论“6.5折”可信度与可行性的时候，碧桂园正以来自全国成千上万的看房人群奔赴青岛(楼盘)十里金滩并争相火热预定作为解答。
事实上，对于大多数刚需地产开发商来说，“6.5”这个折扣意味着需要千方百计对成本压缩控制；对于大多数提供“品质”产品的高端开发商来说，这个折扣 则意味着完全失去利润保障，更有人断言，地产产品，“价格打折就是品质打折，"羊毛出在羊身上"！ ”这个折扣本身就是一个噱头。
然而，随着这一场夏季大讨论的逐步深入，人们发现，南派大佬碧桂园“提供全民五星级生活”的开发路线却开始浮出水面，一个矢志追求“全民度假居住梦想”的责任企业的轮廓也逐渐清晰。
别人瞄准折扣
碧桂园关注“品质革命”
6.5折并非寻常折扣，有业内人士称，这简直就是“折扣革命”。然而，“折扣革命”的真相是“品质革命”。
据内部人士透露，碧桂园打出6.5折的背后，是其对成本价更为严苛甚至是苛刻的控制，众多业内机构在总结碧桂园成功之道的时候，纷纷指出高效的成本控制是其引以为傲的竞争优势，成本控制的能力甚至让万科都为之惊叹。
资料显示，2009年以来，碧桂园投入大量的资金提升产品质量、社区园林、项目配套和服务品质，全面完善产品线，实现从规模见长转向品质制胜。事实上， 正是出于对品质的坚持，惯常打“折扣牌”的碧桂园才并未被定义为简单的刚需地产开发商，而是以“刚需度假地产专家”的美誉，被业界所追捧。有碧桂园相关负 责人表示，今后购房者在想到碧桂园的时候不仅会记起“建老百姓买得起的好房子”，也会想到碧桂园“可能是当地最好的房子”，甚至“一定是当地最好的房 子”。
不完全统计，在进军上海的旅游度假地产开发商中，早在碧桂园之前就有国信、恒大、绿地、富力等众多房企大佬，9.5折以内的全款 优惠是大多数开发商的选择，9折以下的已经相当罕见，部分也只是以特价房来出现。毫无疑问，新进上海的碧桂园正以大手笔向上海市场示意，碧桂园·十里金滩 的6.5折为这个夏季市场注入一剂强心针，向整个上海市场宣告，“让利王”诞生！
别人开发产品
碧桂园开发全产业链
这场“品质革命”的背后是碧桂园对成本的成功管控。
而在成本的管控中，透露的是碧桂园完善而严谨的产业链的开发。开发的初衷，正如之前杨国强主席所强调的，“从生产到后续物业管理的所有环节都力求降低不必要的成本，减轻购房者不必要的压力。 ”
资料显示，碧桂园几乎涉足地产开发的全产业链，这种能力本身就无人能及。截至目前，碧桂园已经有着自己上千人的设计院，自有的位列行业前三甲的管桩厂，自己的建筑公司，自己印刷楼书、自己的现代家居公司……这些“副业”不仅促使碧桂园很少外包，从而保持产品的质量，更为碧桂园正常的规模扩张来保驾护航。
更值得一提的是，碧桂园旗下的鸿业管桩厂年产量可高达500万立方米，其2/3的产能还供应着市场上其他客户的需求。此外，碧桂园亦建立起强势的集中式 采购体系，并逐渐削减向单一供应商采购总额的比例。碧桂园就像一个“反外包”趋势的典型，一个全价值链利润的吞噬者，进一步反哺碧桂园在地产开发上的利 润。
事实上，别人需要开发几年的项目，碧桂园在充分发挥自身全产业链的基础上，从土地开发、规模化生产到快速营销在一年内就可以全部搞定，这种“碧桂园速度”不仅充分契合了当下高周转、高品质为王的企业立身之本，让其他开发商望成莫及，连行业巨头万科总裁郁亮也在2007年专程前往碧桂园取经。
除了在硬件上不断加码，碧桂园同时注重从客群出发，定位产品去迎合市场内需，进一步体现对社会大众的 存在价值。以碧桂园·十里金滩项目为例，产品彻底打破了度假地产的高价壁垒，洋房带精装折后总价16万-30万元为主，其中园景洋房均价为4280元/平 方米；海景洋房均价为5800元/平方米。双拼别墅带精装折后总价只需90万-100万元为主，均价8000元/平方米。不仅在价格上亲民，项目更选择了 青岛黄金海岸这一稀缺资源，以理想的时间成本、资金成本和精神需求引爆了上海市场。
别人关注少数人
碧桂园剑指“全民”五星级生活
从“折扣革命”，到“品质革命”，矢志革新的背后是大佬碧桂园对全民五星级居住梦想的追求。正是出于这种追求，碧桂园才发起“折扣革命”与购房者共同享受价值成长，坚持“品质革命”，为大多数主流购房人群的生活品质保驾护航。
碧桂园主席杨国强先生认为，房地产不等于冷冰的钢筋加水泥，更不单单是一所学校、一个星级会所的建设，它应该是一个高品位的文化存在、一个缔造理想生活方式的系统工程。碧桂园正在用实际行动培养呵护自己的品牌。
这次，当碧桂园·十里金滩邂逅上海，将继续延续“大规模社区 优质产品 超级配套 物美价廉 五星级服务”，一种五星级的“双城模式”有望就此开启。
在这里不仅有滨海度假五星级标准酒店，超万平米打造的英伦商业街，鲸鱼饭堂、红品海鲜等餐饮名店等生活配套，并规划了超市、海滩用品租赁、咖啡厅、等丰富业态，五星级度假生活触手可及。
此外，玩游艇作为城市顶尖菁英最炙手可热的运动之一，碧桂园·十里金滩也为业主打造一个游艇俱乐部和一个游艇码头，届时迎风破浪乘艇出海将不再是一种奢望，业主可以举办美丽的游艇派对，在碧海蓝天间享受高品质的度假时光。
度假并不是一小撮人的梦想，而应该是属于所有人生活中不可缺少的部分。碧桂园·十里金滩让度假成为一种生活的常态，让所有人都有权利享受到北中国最优质的海滩资源，以世界级海滩资源，赋予中国人最醇美的度假生活。
咨询电话：021-6380 8583
开发商：碧桂园控股 海国用(2013)第0495号 本广告仅供参考，广告中部分内容可作为购房合同附件
