??楼市历练，人生积淀。从普通买房人，到职业销售人员，再到房企领军人物，他们各司其职，他们对房地产有着自己的思考，他们见证着大连房地产的变迁。未来，大连楼市又将以何种姿态呈现于世人？大连新浪乐居最新企划《乐居对话》栏目正式上线，速递楼市最新声音，紧抓大连楼市最新热点行情，邀请在连房地产从业者，听他们为我们讲述最真实的大连楼市！
??新浪乐居讯（编辑 李爽）俗话说“不出十五都是年”，按照以往的经验，农历十五之前开发商通常都不会有什么大动作，然而丙申猴年的正月初八，龙湖总部入驻东港的消息叫醒了大连地产圈的耳朵，于是我们迫不及待得来到了龙湖地产的新家，也有幸采访到了《乐居对话》2016年的第一位嘉宾：龙湖地产大连公司营销总监戈源。
??从示范区开放到样板间引爆，从首次开盘到节节热销，从破土动工到盛大交付，与城市一路同行，龙湖的每一步都牵动着滨城置业者的心。那么，这个以“善待你一生”为企业理念的龙湖，是凭借什么成为大连人居典范的代言？又是如何实现从主城的领跑者到大连全域明星的华丽转变？
??谈兑现：兑现对客户的承诺得舍得花钱
??“当初你在买房的时候，图纸上的园林、景观，树，它们都在那些规定的位置上，一个也没少。”
??从平整土地、修路、种树开始，龙湖的建设就是高品质的“精耕细作”。相较于规划图上承诺的天真美好，验房和交付之后的现房实景，能够为客户提供更加理性的判断。所以，龙湖很大一部分都是老客户带新客户。
??“其实，对于龙湖来说，2015年最大的法宝就是兑现。龙湖去年两个项目都交了房，
??滟澜山项目在三天时间内，完成了70%的业主交付，水晶郦湾项目洋房业主集中收房后达到了100%的满意度，这两个数字也是大连少见的交房好成绩。
??戈源女士表示：“龙湖把‘家‘搬到东港，证明了深耕大连的决心。我们准备越干越好，拿更多的项目做更好的事情！“
??谈东港：如果东港有合适地块我们还是会出手
??“如果，十年前大连的骄傲是星海广场，那么，十年后大连的荣耀肯定属于东港”。
??“宁要浦西一张床，不要浦东一间房。”提及东港的一路成长和未来发展，戈源抛出了这句家喻户晓的“金句”。她解释，二十几年前，浦东刚刚开发时，尽管人们知道政府的规划，不少人眼中却只看到了荒芜。而如今，“中国看上海，上海看浦东”已经成为现实。
??在戈源看来，东港正在面临着与浦东发展初期一样的成长轨迹，但不同点就在于，东港占据着大连最核心的位置，毕竟老大连还是在中山发展起来的，大连资源最好的地方还是在东部，而东部仅剩的一块地就是东港，未来东港可以容纳20多万人口，相当于建设了第二个中山区。
??所以，龙湖搬“家“东港是有前瞻性的，而选择自己家的公建，更是对产品的信心。
??谈乐居：对于创新型营销，我们始终在寻找机会。
??“目前这个市场，敢于做第一个吃螃蟹的人，才能走到行业前列，而跟随者就会被甩到后面去。”
??迎接变化对于龙湖来说本身就是一种极具挑战的事情。但，龙湖作为一个非常具备“吃蟹精神“的企业，就喜欢挑战。传统的推广方式已经慢慢地被淘汰，只有在第一时间抓住事件并进行推广，效果才最好。出奇、出新、出快，才能有效果。
??谈到和乐居的合作，戈源女士满意的表示，“我本身是从龙湖总部出来的，对乐居的总部也比较了解，很看好乐居的这种打法。同样，作为敢于创新的企业，我们会多方考量，选出最靠谱，最诚信的合作伙伴。“
??是的，乐居就是龙湖眼里“靠谱”的合作伙伴。无论是全民快递经纪人，还是码上专车，龙湖都在第一批合作名单里。”乐居的两个新产品，给我们带来了更加宽广的渠道来源，客户的质量也是有目共睹的。”戈源说，乐居的创新能力和执行能力让我很有信心。
??谈未来：今年，龙湖在大连已经启动了新的拿地计划！
??“集团支持龙湖在大连继续发展，并且抱有很高期望。”
??龙湖用“吃螃蟹”的精神赢得了市场认可。但，更看重长线发展的龙湖，在2015年作了全面的整修。
??戈源女士说：“如果客户失去了对品牌的信任，企业也就失去了成功的机会。”所以，在2015年的时候，龙湖将 “交好房”放在了计划的首位。2016年，龙湖地产将继续深耕大连,以保持龙湖精品品质为标准,将好的产品和服务带给更多的客户.
??“人生那么长，脚步不必那么慌张。”戈源用一种很坦然的心态去面对2015年的大连楼市。事实证明，2015年的龙湖也取得了不错的成绩。
??对于2016年大连龙湖的发展策略，戈源说：“我们的重心放在‘快、去、强’— 快拿地，去库存，强内功。2015年，龙湖可能更多在塑造品牌，今年，我们想通过拿地和做更多更好的项目去回馈大连市民。“
??持续一个小时的采访接近尾声，戈源的眼里依旧散发出亮光。她说：“选择在大连这片热土建设，不是我们的一时冲动，而是大连龙湖公司发展理念的必然体现，更是根植于龙湖对社会责任的必然选择。”
??实际上，龙湖与大连的故事也才刚刚开始……
