新浪乐居（编辑/筱娜）东方维也纳—不仅是一个极富欧陆风情的名字，她更是一座城市的神话，是一首典雅的音乐，是一个梦想中的家园，独创首府音乐主题社区，东西向维也纳文化景观轴线与南北向多瑙河休闲景观轴线，配以音乐，组成一个会演奏的社区环境。社区景观铺装融入音乐符号，归家即进入音乐殿堂。
东方维也纳由内蒙古何西置业发展有限公司开发，联合创展(中国)地产运营机构运营代理，长城物业提供管理服务。它作为呼市CBD核心区域首屈一指的时尚音乐主题社区，让我们看到一个尊踞如意核心位置、与自治区政府毗邻而居、扼守三大交通枢纽、云集首府名校资源的50万平米的庭院生活城，正在逐步落成。
开启“东方维也纳”之门
东方维也纳是呼和浩特市继“城市维也纳 ”之后的又一音乐主题社区，将为草原青城再造一座神话之都。东方维也纳位于呼和浩特市如意开发区四纬路与如意和路交汇处。除却社区自身的商业配套和大型幼儿园外，社区还是周边三大交通枢纽、四大商业中心、五大知名院校、六大自然公园聚集之地。让您在生活之余，体会到快捷的交通、便利的消费、优质的教育、自然的美景带给您的舒心与畅快。
东方维也纳社区总占地面积为14.68万㎡，总建筑面积为29万㎡，配套商业3万余㎡，容积率为2.0，楼间距30-49米，绿化率高达35%，小区根据功能及用地性质的不同，由14米城市规划道路将本项目分隔成南北两个地块，在规划设计时考虑到城市道路对小区内部交通系统的影响，将城市道路和小区内部道路统一管理，避免交通混杂等影响。小区整体建筑沿城市道路侧设计11F~11 1F小高层住宅，在地块中心处设计9F~6 1F多层住宅，地块南侧设计10F住宅，东南侧设计6F~10F公寓楼，沿四纬街和哈拉更沟西路设计4F沿街商业，保证商业配比占小区地上建筑面积的15%。
规划设计时将每栋建筑通过拉大间距，实现园林景观最大化，保证每栋楼之间充足的视线间距。在哈拉更沟西路中部设计主要人行出入口，广场、步道、喷泉等连续的景观带一直延伸至小区内部，形成良好的景观互动，小区停车采用地下停车方式，并配合局部地上商业停车，在地块南侧10F住宅楼和公寓楼B1层设计商业储藏和社区超市等服务用房。在G-6#设计3F社区公共服务用房，满足呼市规划要求和国标城市居住区规范千人指标要求。正南北朝向的一梯两户住宅套型，通过种植绿化、隔音墙、下沉式广场等，提高了小区的整体品质形象。
三、 东方维也纳一座城市的神话 独创首府音乐主题社区
东方维也纳由15栋11-11 1层，11栋6 1-9层，1栋幼儿园，2栋10层塔楼，1栋10层商业，2栋4层商业，1栋6层公寓。共33栋楼组成；共计房源1846套房。户型面积区间：52-216平米，主力户型面积区间：100-216平米，楼层总高分别为：11层、9层小高层、6层多层建筑。产品业态有公寓、写字楼、商业、住宅。户型面积涵盖多种，满足不同置业者的需求，有50㎡小户型住宅、70㎡经典小两居住宅、100㎡功能性两居室住宅、123㎡舒适三居住宅、130㎡140㎡通透三居户型、148㎡三居室带室内花园、155㎡跃层大三居、202㎡跃层宽敞型四居、215㎡豪华四居户型齐全，涵盖1岁-80岁的多层次宜居生态社区，老中青幼四代人组成健康的人文环境；停车场的车位：地下车位1300个 ，地上300个。
1、位置：雄踞城市东扩主场
东方维也纳雄踞呼市“东优、南拓、西联、中兴”战略的重点区域以及一街五区发展规划的核心区域。周边云集东客站交通枢纽区、如意总部基地、空港物流区、高职园区和滨河新区等五大重点发展核心区，未来首府最为夺目的现代化新型城区。紧邻首府政务中心自治区政府、呼市政府、财政厅、发改委、市公安局、环保厅、内蒙古政协大楼等多家政府机构分布周边。
拓展新区，进行优化开发。
推进“一街五区”建设。以新华大街东延伸段，加快东客站交通枢纽区、如意总部基地、空港物流区、高职园区和滨河新区建设，打造成现代化新型城区。
2、首府生态宜居第一河“如意河”
3.大生态公园只围绕一个东方维也纳。
4.如意广场——首府最大生态综合广场。10万平米，总投资2300万，奇妙壮观水幕电影；
5.东河广场——亚洲第一喷泉，创造6个全国之最。投资1400万；
6.植物园——1亿打造的100万平米的植物园；
7.东河滨河文化创意园——总投资3亿，设置儿童公园、观赏植物展示园、草原体育文化园等8个主题公园；
8.敕勒川公园——336000平米，一流的休闲公园、一流的生态公园、一流的景观公园、一流的科技公园规划的市政公园；
