将建3栋塔楼，最高33层，容积率高达8.7
备受关注的东濠涌二期综合整治拆迁安置工程昨日起在市规划局官网进行规划公示。规划显示，东濠涌二期拆迁安置房已经确定选址越秀区海月东街地块，将建设3栋安置房，容积率高达8.7，超过了猎德、杨箕、林和、琶洲诸村的安置房项目。该地块离拆迁户原住地很近，属老城区黄金地段，附近有省一级小学东川路小学、地铁一号线、白云路公交总站等，交通和生活相当便利。
距离拆迁户原居住地近
据悉，东濠涌二期整治工程涉及房屋拆迁40759平方米，拆迁总户数415户。今年1月30日，越秀区国土房管局公布了东濠涌二期拆迁补偿方案征求意见稿，加上提前签约奖励等，住宅每平方米最高补偿20400元。但不少居民认为这个补偿标准太低，根本无法在周边地区买回同等面积的住房。而根据该补偿方案，拆迁户还可以选择房屋产权调换，将根据不少于被征收房屋合法套内建筑面积的原则，选择最接近原套内建筑面积的产权调换房屋，超出被征收房屋合法套内建筑面积部分按套内建筑面积的房地产市场评估价结算。
此次公示的规划显示，海月东街安置房项目位于元运新街以西，新河浦涌以北，距离拆迁户原居住地很近，可满足居民不愿搬离老城区的愿望。
预计2015年底前可回迁
从规划图中可以看到，安置小区分为A、B、C三栋塔楼，分别为一栋20层和两栋33层，总居住户数为753户，设有440个车位。其外，还配套有老人活动中心、卫生站、家庭综合服务中心等。
值得一提的是，海月东街位于东濠涌东侧，属于老城区的黄金地段，因此，该安置项目的容积率也非常高，达到8.7，高于城中村改造的猎德村、杨箕村、林和村和琶洲村的安置房项目。
此前越秀区方面曾表示，海月东街安置房项目总投资约8亿元，均由财政投资，预计2015年底前可回迁。
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