近日，多地出现政府机构人员放盘出售的现象。业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角，但官员抛售房产，并不会导致房价下降。
某国土部门领导一次挂牌8套房
“这4套房子尽快给我卖出去，每套不得低于200万元。”近日，江苏省某政府人士在某公开场合的走道里低声打电话催促着对方说，“快快，就这样定了。”近日，多地出现政府机构人员放盘出售的现象。
姚立群(化名)近日收到来自苏州市多个中介的放盘短信，称“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”。
她从其中一家中介的负责人口中得知，该8套房实际上是当地某镇国土资源部门一位领导以及其亲属陆续挂牌转手的房子，对于该领导的姓名，中介不愿意透露。类似的情况也在广州、中山、佛山等地上演。
抵押房产贷款或为转移资产做准备
在珠三角从事民间借贷业务的王煌(化名)今年3月份以来陆续接到来自中山、佛山各地公务员的“生意”，希望尽快抵押手中包括土地和房产等资源，尤其是房产，并希望尽快获得贷款。
王煌对这类有着“灰色背景”的房产十分警惕，他详尽地了解了公务员这些需求背后的原因。王煌总结道，这部分公务员或多或少都有参与实体企业投资或其他投资，今年市场不景气，资金偏紧，而且部分官员的确有考虑为转移资产到海外做准备。
此外，王煌说，有部分公务员也坦诚表示，担忧这批并非通过正常收入途径获得的房产会被查。
北京现二手房抛售潮
北京市住建委相关负责人透露，目前，全市还有9000余套商品住房正在预售审批之中，有望年底前形成实际供应。
同时，全市开工未预售商品住房项目还有1200万平方米，其中很多项目预计明年上半年可以形成实际供应。
房源供应不仅于此，多家中介机构不约而同感受到，二手房市场出现了一股抛售潮，根据初步估计，目前北京全市在中介机构挂牌的二手房房源，总数不小于20万套，这从另一个角度也大大增加了楼市的房源。
此外，北京市住建委12月17日发布公告，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。北京住建委同时重申：非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月开始往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。
此前市场传言，补齐5年社保就可以通过住建委审查，拿到购房资格，因此不少人认为北京限购政策疑似松动，这也为“恐慌性购房”的谣言提供了部分依据。
专家表示，在此问题上“补齐篱笆”的做法，再次显示出政府坚持严格调控楼市的态度。
“灰色房产”入市难降房价
“灰色收入”成了抬高房价的重要因素，那么，当“灰色房产”大量入市后，是否会如业界所言“房地产才恢复到正常市场”、“房地产价格这两年肯定会下来”？
事实上，这批“灰色房产”的数量目前仍然难以考证。尽管早前各地被曝光拥有数十套房产的落马官员比比皆是，然而，记者从包括政府部门、房屋中介机构、理财中介机构等渠道得知，“房爷”等个案只是整个“灰色房产”群体中的九牛一毛。业界人士表示，除了“灰色房产”的数量难以统计、房产性质难以核实等问题外，即使官员将手上这批房产放盘或通过其他方式在市场得以流通，流通的时间和数量均难以考究。此外，即使这批“灰色房产”在外力驱动下大量地在市场中得以流通，满足了市场真正的需求。但促使高房价形成的原因还有很多，包括房地产开发税费过高、土地出让金成本越来越高等。 综合
