和讯网消息 中国企业资本联盟CECU旗下的华创房地产研究院新地址挂牌仪式日前在北京(楼盘)举行。中国企业资本联盟主席杜猛认为，中国房地产业有众多需要研究和解决的问题，这将成为一些民间智库贡献力量的机遇。
华创房地产研究院是中国企业资本联盟旗下的五个研究院之一，与山东师范大学合作，并由山东师范大学房地产研究中心主任程道平教授担任华创房地产研究院主任，迁址后的华创房地产研究院设立在光彩四十九控股股份有限公司位于长安街的办公区，使其成为在地里位置上最靠近中南海的房地产研究院。
在紧接着举行的第三十二期中企沙龙上，来自金融和地产界的嘉宾发表个人观点。
中国企业资本联盟副主席、房地产开发专家王岩指出，房地产行业是目前国内唯一的、市场化程度最高的行业，它同时也是国家的经济支柱产业。但就是对于如此重要的行业，从市场、投资者、消费者甚至一些开发商本身，不懂房地产，其中的误区很多。
王岩指出，从资本角度来看，国内大大小小的房企约有10万家，上市的仅有170多家，房产中介有几家，但懂资本市场的人极少，“能算明白的上市公司也很少！”
中国企业资本联盟副主席、原合生创展董事局副主席、商业地产专家赵海认同王岩的观点。他还指出，房地产调控是中国地产界的重大事件，也关系到中国经济的前景。房地产行业之所以疯狂、无理地发展，是因为始终没有一个明确的方向。
赵海认为，应该先有城镇化，后有房地产，而中国的农村地产是泡沫最大的地产。他指出，在一些地方政府，特别是乡镇一级的地方政府， “想干什么就干什么”，城镇化的发展完全处于无序混乱状态。
过去十几年中，房地产担负起拉动经济、拉动内需的重任，维持了中国十年的经济繁荣发展，但与此同时，房地产行业的红利已经被吃掉大半，全行业也出现产能过剩。但赵海指出，目前没有人研究真正的房地产。
此外，社会人口转移已经引发经济发展和产业结构的变化，但是数亿农民进城，未来应该保留多少城市、城市的规模多大？由人口迁移造成的教育、医疗等，尚有一系列问题需要研究和解决。
中国企业资本联盟主席杜猛认为，中国房地产业需要研究和解决的问题太多了，这也成为一些民间智库可能贡献力量的机遇。
赵海也认为，现在已经不是摸着石头过河，而是要与时俱进的时代了。此时，民间有价值的智库及其导航灯作用就显得尤为重要。
此外，光彩四十九控股股份有限公司副总裁邱影新还呼吁成立房地产银行，喜邦国际中国事务部执行总裁樊斌还提出可持续城市发展的相关问题。
杜猛在总结中指出，上述提到的诸多问题，都为华创房地产研究院提供诸多可供参考的研究方向。他指出，研究院的目标是做中国前十大房地产研究院，但是研究院还是要把虚事做实，要注重把理论研究推向实践层面。
