建筑渗漏堪称房屋的“大毒瘤”，已成为除建筑结构外影响建筑质量的第二大问题，它绝非“小毛病”，会在不知不觉中腐蚀建筑的生命，甚至给住户带来难以预料的麻烦和危险。
近几年来国内各媒体反馈的房屋漏水问题，不仅仅涉及到居住多年的老小区，一些刚刚交楼的不少新房也一样存在严重的漏水问题，涉及到的漏水地段从外墙到卫生间等诸多空间。根据2014年中国建筑防水协会的统计，国内建筑物的漏水率高达95.33%，也就是几乎每栋建筑都存在不同程度的渗漏水。建筑渗漏率高低依次是楼层顶层(95%)，居住房屋(63.6%)，地下空间(57.4%)。顶层的渗漏主要集中在“顶层住户房屋顶板或侧墙”，主要为滴水模式；居住房屋的渗漏则主要在“窗台、窗框”，多表现为“墙皮鼓包、开裂、掉皮”；地下空间的渗漏程度是最严重的，“严重积水”的比例最高。
房屋漏水问题让人烦，扯不清的责任问题更让人烦。房屋漏水是一个极为复杂的问题，也是多方面原因叠加的综合产物，包括房屋设计选材、外墙材料不合格、施工过程中未规范操作、施工工艺流程的管控等等。当发生房屋漏水纠纷时，如何确定有关责任方呢？
建筑设计师说：设计师只能按规范设计防水。
工程监理说：我们只能按设计要求施工，照规范验收。
业主说：漏了就应该开发商和物业来修。
总承包商说：“漏了是防水公司的问题”，“混凝土强度不够或者有蜂窝是振捣不实的问题”。
工地现场往往是正常与不正常的施工条件并存，不正常施工条件要改为正常施工条件或遇到不可抗拒、不可改变的非正常施工环境时的方案，规范里没有。这一特殊问题的解决方案----“壁立特”来出具。
壁立特防水系统----智能防水材料库六大智能防水功能
遇混凝土龟裂时，具有独特自闭功能
遇混凝土毛细孔细微裂缝时，具有高渗透形成斥水层，产生防水。防CL-，抗紫外线的性能。从而保护混凝土内部钢筋结构不被腐蚀。
遇混凝土裂变、冲击、振荡、破坏时，材质的弹性具有有效的蠕变，不渗漏。
遇外界穿刺破坏时，材质的刚性有效抵挡防御保护的功能。
遇漏点自我锁定、不扩散。
遇基层有水分时，对水分有平衡调节、排御功能。
壁立特防水系统----外加系统解决易漏水部位
阴阳角、复杂结构、狭窄空间、基层潮湿区、带水施工区、水压失控区、防水层下面水位失控区、顶压空鼓区、防水层上面外界穿刺、人为破坏的可能区域，雨水施工用水部位，天沟，卫生间管根，施工缝，后浇带，移动缝，女儿墙泛水口，地漏等等，以上部位必须采取相应的防范措施。不同部位采用不同材料、不同工艺施工，满足规范的同时更满足防水。
预防水系统设计与解决混凝土自防水终极问题应用方案
采取历来存在的漏水问题与将来可能存在漏水问题的预防水措施。根据个体工程的差异化和实际操作的可行性进行综合分析，制定必要的预防水设计方案，从建筑结构、防水施工方案系统中杜绝隐患，从成品保护中杜绝隐患，从根本上杜绝出现问题，提供一套解决终极问题的应用方案。方案包括：①结构预防水 ②混凝土自防水 ③涂层高性能刚柔复合防水 ④防水层的保护措施 四大部分组成的“壁立特”防水系统。
预防水系统设计与解决混凝土自防水终极问题应用方案，会给各房地产开发公司把建筑防水维修金降至最低或降到零，达到节省90%以上建筑维修金，并能达到“建筑物的根”地下结构混凝土钢筋不生锈、延长建筑物寿命，建造百年建筑的目标。
