提要：?住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付款比例为20%；首套房已经结清公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。??购房门槛降低利好刚需客群??近几年，几十万的首付款成了不少刚需购房者买房路上的拦路虎，因一时凑不够首付错过心仪楼盘的刚需购房者并不在少...
? 住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付款比例为20%；首套房已经结清公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。
??购房门槛降低 利好刚需客群
??近几年，几十万的首付款成了不少刚需购房者买房路上的拦路虎，因一时凑不够首付错过心仪楼盘的刚需购房者并不在少数。对于刚需购房族来讲，房地产市场经过这么长时间的调整，迎来这一个政策利好，该出手时就出手”
? 慧谷·桃源居78平米，单价3880元/平米的房子为例
??公积金贷款(1套) | ??商业贷款(1套) | ??二套 | |||
??总价 | ??302640元 | ||||
??首付（20%） | 62640元 | ?首付（30%） | 92640元 | ??首付（40%） | 12640元 |
?贷款额 | 240000元 | ?贷款额 | 210000元 | ??贷款额 | 180000元 |
贷5年月还款 | 4366元 | ?贷5年月还款 | 4034元 | ??贷5年月还款 | 3506元 |
贷10年月还款 | 2429元 | ?贷10年月还款 | 2321元 | ??贷10年月还款 | 2041元 |
贷15年月还款 | 1774元 | ?贷15年月还款 | 1760元 | ??贷15年月还款 | 1566元 |
贷20年月还款 | 1452元 | ?贷20年月还款 | 1491元 | ??贷20年月还款 | 1339元 |
例：
??月缴纳公积金 | ??贷5年月还款 | ??贷10年月还款 | ??贷15年月还款 | ??贷20年月还款 | |
客户A | ??400 | ??3566 | ??1629 | ??974 | ?652 |
客户B | ??500 | ??3366 | ??1429 | ??774 | ?452 |
客户C | ??600 | ??3166 | ??1229 | ??574 | ?252 |
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