“创新而立”克而瑞房价试运行研讨会
克而瑞房价试运行研讨会在京举行（图为与会嘉宾观看克而瑞房价演示）
新浪乐居讯(记者 刘乾超) 2013年4月8日，克而瑞信息集团在北京举行“克而瑞房价系统试运行研讨暨北京房价报告发布会”，宣布中国房地产价格分析系统“克而瑞房价”上线试运行，同时发布2013年4月份北京房价指数，并与参会的近百位协会专家、开发商代表和中介机构代表，针对“国五条”北京细则落地后，结合政策力度、市场反应，对未来的北京房价走势进行了分析与预测。
受“新国五条”政策影响，全国多地楼市出现“疯狂三月”，新房和二手房成交量均有大幅增长，北京、上海、武汉等地二手房成交量更是创下单月历史最高值，但各地房价似乎没有因热市而出现大幅变动。3月30 日起各地细则密集出台，对于房价调控目标，除北京明确表示“进一步降低自住型、改善型商品住房的价格”，其他城市均只有“2013年度该市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅”的表述。但正如易居中国董事局主席、总裁CEO周忻预判未来房地产市场发展走势时所言：“房价是房产的第一要素，房价、房源、资讯、交易将构成互联网时代的房产四大维度。”
基于此，克而瑞信息集团旗下独立第三方房产价格指导平台“克而瑞房价”应运而生。据了解 ，“克而瑞房价”平台的生成依托于“中国房地产价格分析系统”，而该系统是由克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司、上海易居房地产研究院牵头，联合学术界、产业界相关专家，依托CRIC数据库作为数据基础，历经多年的基础数据准备和理论研究积累，经多方专家论证，应用于宏观区域房地产价格分析和微观房地产产品价格分析的研究系统。
“克而瑞房价”系统在价格指数分析和房产定价应用等多个方面实现了创新，具有重要的理论和实践价值。作为一个独立第三方房产价格指导平台，其开发使用了实用新型专利，是目前国内同类产品中唯一可以精准计算单套房屋价格的估价平台，将充分助力房产价格市场信息的公开化和透明化，致力于实现房地产市场的供求关系平衡，使房价得到合理回归。
易居中国执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱在发布会现场表示：“‘克而瑞房价’致力于为购房者提供专业指导，并能够帮助开发企业进行准确的市场定位，作为其价格决策的工具，更可为政府部门掌握楼市价格走势、出台相关调控政策提供依据。”
“房地产行业在中国有其特殊性，引发房地产产品价格变动的因素十分复杂。房价的波动不仅仅事关经济发展和金融市场，更是直接作用于民生层面。所以，对于房地产价格的分析研究这一课题不仅可以为中国房地产行业、金融行业的发展提供参考，更可帮助中国百姓理解房地产市场与自身生活的关系，从根源上对这一行业形成全面透彻的认知。”丁祖昱强调。
在此次会议上同时举办了“克而瑞房价”系统研讨交流环节。来自天润集团、中建地产、龙湖地产、金科集团、绿地集团、麦田房产、满意行集团的多名开发商代表和中介机构代表，在对“克而瑞房价”系统诞生给予肯定的基础上，从不同方面提出了改进意见与建议。
目前，“克而瑞房价”系统仍处于试运行阶段，期待着业内专家、房地产开发企业、中介机构及购房人等社会各界人士提出宝贵意见，以便系统更加完善。如您有任何疑问与建议，请联系克而瑞集团华北区域总经理牟增彬(电子邮箱：muzengbin@cric.com)。
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