花果园:光影生活的现在进行时

来源:新浪房产
2013-11-27
提要:  最近两部大片《地心引力》和《雷神2》正在热映,这两部大片的卖点皆是光影绚烂的奇幻特效,如果加上叫座率十足的《饥饿游戏2》,就是三部特效大片,如此一来,十一月档的票房争夺势必将在各种火树银花的视觉盛宴中进行。  奇幻特效越来越被大肆运用,画面和音效成了电影的...

  最近两部大片《地心引力》和《雷神2》正在热映,这两部大片的卖点皆是光影绚烂的奇幻特效,如果加上叫座率十足的《饥饿游戏2》,就是三部特效大片,如此一来,十一月档的票房争夺势必将在各种火树银花的视觉盛宴中进行。

  奇幻特效越来越被大肆运用,画面和音效成了电影的主要追求,人物形象和剧情脉络沦为配菜。这样的发展被一些人喜爱,也被另一些人诟病。最近的无差评3D神作《地心引力》正是一例,陷入和当年《阿凡达》一样的“要技术流还是要意识流”的争论中。其实一部真正优秀的电影,需要做的是内涵与技术并重,相互促进和成全。就像一座好的居所,需要的不只是漂亮的外观,更主要的是那些与日常生活息息相关的细节配套。如果说电影是浮光掠影的梦境,那居住就是光影生活的现实体现。

  硬件配套 交通先行

  在选择以后的居所时,总有一些条件是人们需要首先考虑的。就像一部电影的演员阵容、类型、导演等等先期因素,首先决定了观众是否会去看这部片子,其次才是好看与否。在很多导演看来,不管后期评价如何,先把观众引进电影院才是最要紧的。

  买房亦是如此,绝大多数人选择楼盘时,首先看的便是所处的地理位置和交通条件,只有满足了这两项,才会产生实地考察的念头。毕竟,未来居住的地方,每天都要来往于此,再没有比出行方便更能吸引人的了。


花果园中央公园效果图

  地段,是一个楼盘不可复制的先天优势。在这一点上,花果园得天独厚。随便在一个网站上点开贵阳的卫星地图,都能看出,花果园是贵阳绝对的中心,扼守城西、城南两处咽喉,横跨云岩、南明两城区,驱车至大十字、喷水池等传统市中心只需2分钟。这样优越的地理位置,对贵阳市民实在具有强大的吸引力。

  地段是能一眼看出的优势,而有了好地段,交通的配套也必不可少。

  国外的电影大片少不了公路追逐的戏码,前段时间热映的《速度与激情6》更是把飚车诠释到了极致。然而在中国电影中,飚车戏却极为罕见,且不说是否会造成负面影响,光是道路的欠发达和堵塞,就让观众大呼:“这样的马路怎么飙车?拍电影也不能瞎扯吧。”

  的确,国内城市的拥堵情况不容乐观,在贵阳尤甚。因为过去的道路规划相对滞后,赶不上近年来的经济高速发展,私家车持有量一路上升,道路堵塞也一路狂涨。以至于长期以来,地段和交通成为不能兼得的两项优势。一提起市中心,虽然地段优越,但每逢高峰期便陷入拥堵,令人苦恼,郊区倒是交通顺畅,但路途遥远,即便不堵车,来回一趟也够呛。如花果园一般,占据了黄金位置的大体量城市综合体项目,如何解决未来可能出现的交通问题,无疑是大众关心的焦点。

  数十万的居住人口和办公人群入驻后,花果园项目该如何解决这么多人的出行问题?而且,花果园的地理位置特殊,占据城市核心,道路改造不只涉及到单个项目,更关乎整个城市的道路升级。

  一位长期研究贵阳城市发展的人士告诉记者,花果园旧城改造项目和交通建设犹如血肉,密不可分,“花果园过去是城乡结合部,乱搭建现象非常严重,一时间根本无法进行统一规划与管理,只有像花果园这样的大项目,大刀阔斧的推倒重来,才能真正达到治理交通顽疾的效果。”

  大刀阔斧,正是形容花果园道路改造工程的最贴切词语。贵阳是山城,城市道路受地形限制很大,花果园的路桥建设则彻底冲破了这一点。“六横六纵”十二条市政主干路以及30座桥梁,彻底突破山峦间的障碍,缩短城区之间的距离,不仅改善了花果园周边的交通环境,还站在城市的高度,对整个贵阳的道路系统进行了彻底的升级换代,形成更为快捷便利的城市交通网络,把地理因素的限制控制到最少。

  一个城市的交通网络就好比是一个人的血管脉络,发达通畅的交通不但给居住的市民带来良好的居住感受,也是城市经济发展和社会文明程度的重要标志。

  立体都市 低碳生活

  现在最时尚的生活是什么?不是金碧辉煌,也不是夜夜笙歌,而是健康、绿色、低碳。花果园内部打造的三层立体交通体系,把电影中的时尚都市设计,搬到了贵阳。

  前段时间刚刚下线的《惊天魔盗团》中,最后一场美轮美奂的室外魔术,就是在室外的城市综合体进行。四骑士借助立体交通的户外设计和城市光影,完成了漂亮的表演和逃脱。其实这一套立体交通,在国外大型都市正是流行。最著名的便是东京六本木,

  “让都市变成立体”,是如今的城市交通设计最流行的理念。具体来说,就是通过一系列的多层次交通体系,将都市的生活流动线由横向改为竖向,建设一个“立体”的而不是“水平”的都市,以改变人们的居住与生活行为模式。这样的建筑方式,能够通过增加大楼的高度来增加更多的绿地和公共空间,并缩短办公室与居住区之间的距离,减少人们的交通时间。但凡如此设计的城市区域,往往区内的户外公共空间都比较开阔,绿化率也较高。

  拥有诸多优势的多层次立体交通,在花果园项目内得到了淋漓尽致的体现。花果园的三层立体交通,借鉴香港的交通模式,彻底实现人车分流、快慢分流,为畅通工程树立了好的榜样。


小车河城市湿地公园实景图

  这三层立体交通由上至下,分别为高架于地面的人行连廊及人行天桥,这是第一层;第二层为地面市政快速道路,没有了行人的干扰,车行更为顺畅;第三层则是在地下停车场内的市政慢速道路,其按照地下市政道路的标准,同样设计有人行通道、绿化带、红绿灯,与地面市政快速道路相互补充。

  除了三层立体交通的先进设计外,花果园还为低碳一族开创了一套集自行车、空中客车、公交车于一体的立体公交体系,为未来贵阳市民低碳、便捷、舒适、无缝出行提供了更多可能。项目配备的动态智能化公共自行车系统,让任何人都能骑车遨游湿地公园,与自然风光亲密接触。

  立体都市,是东京六本木、巴黎洛克菲斯等等著名城市综合体项目共同推崇的设计理念,在规划伊始,设计师就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合,并将人的流动放在第一位来考虑,以垂直流动线来思考建筑的构成,使整体空间充满了层次变化感。贵阳的轻轨设计与花果园恰好也能完全接轨,在贵阳即将迈入轻轨时代的今天,花果园拥有诸多轻轨线路和停靠站点,与立体都市的设计理念正好呼应。这同时标志着,一个绿色、低碳、便捷、高效的城市综合体将正式开始缔造。

  商业核心 繁华畅享

  电影大片轮番上演,在花果园,除了可以过着电影一般的生活,还可以去IMAX影院观看真正的电影,享受视听盛宴。星美影院拥有的IMAX屏幕,在贵阳独一无二,已成为花果园Garland购物中心的一大名片。

  而Garland购物中心,正是花果园的时尚风采第一站。该购物中心自2012年12月正式对外营业以来,目前已有多家知名品牌入驻,未来还将不断打造贵阳城市文化时尚中心概念,让每一个光临该购物中心的消费者能找到独特的消费体验。从今年的“撼动Garland”时尚服装秀,夏季的孟京辉话剧节,再到最近正在热展的“加菲猫主题展览”,花果园的时尚文化生活已是日渐丰富。

  这样的Shopping mall在贵阳固然难得一见,即便放眼全国一线城市也丝毫不显逊色。在花果园,“引领城市繁华,推动生活品质”不再是一句空话。花果园商业与艺术结合的高雅氛围,将借由贵阳街、购物中心、主题公园等渗透到普通百姓的生活中。以贵阳街为例,一条长约700米的水景步行街,单从设计上已是贵阳独一无二的商业建筑。街区采取纯欧式建筑,全开放活动商业体模式,主要规划为成衣定制、珠宝、腕表、餐饮、博物馆和音乐厅等精致消费,还将引进雪茄会所、红酒吧、音乐餐厅、SPA、咖啡店等体验消费场所,营造慵懒休闲的时尚氛围。在这条街上,仅仅是闲逛,也变成了一种闲散的文化享受。

  在未来规划中,花果园还将建设以“两个中心一条街”为核心的十大购物中心,形成集休闲购物、商务办公、餐饮娱乐、星级酒店、创意产业、生态旅游于一体的城市一站式商业消费中心。不仅满足业主的商业娱乐需求,还将辐射整个贵阳,以巨大体量、新颖设计和完善规划补缺贵阳商业,颠覆目前商业市场的格局与分布,缔造真正的城市新核心。

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