提要：??继9日早通报近期发展状况之后，佳兆业于晚间再度发布公告称，深圳富德资源投资已同意向佳兆业深圳提供人民币13.77亿元的贷款，年利率为12%。而富德资源投资为佳兆业主要股东生命人寿的全资附属公司，此次贷款的抵押为双方于去年设立的一合营公司佳兆业持有的50%股权。??公告表示，佳兆业深圳与深圳富德资...
??继9日早通报近期发展状况之后，佳兆业于晚间再度发布公告称，深圳富德资源投资已同意向佳兆业深圳提供人民币13.77亿元的贷款，年利率为12%。而富德资源投资为佳兆业主要股东生 命 人 寿的全资附属公司，此次贷款的抵押为双方于去年设立的一合营公司佳兆业持有的50%股权。
??公告表示，佳兆业深圳与深圳富德资源投资订立此项贷款协议，在于为佳兆业深圳向深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局支付去年拍下的大鹏商业用地价款，以免因延迟支付而遭上述管理部门施加的任何处罚。
??2014年4月9日，佳兆业与生 命 人 寿联合体以总价54亿元竞得上述大鹏商业地块，折合楼面地价约10465元/平方米。随后佳兆业与生 命 人 寿成立合营公司共同开发该项目，双方分别持有合营公司51%、49%的股权。
??对于此次抵押贷款，北京大成（深圳）律师事务所律师刘子儒解读认为，在某种程度上看，佳兆业和生 命 人 寿为避免该地块不被政府收回，在没有其他资产可出售的情况下，佳兆业选择了用合营公司的股份抵押“求助”于生 命 人 寿，“当然，生 命 人 寿此次给佳兆业输血之后，对于合营公司以及该项目的开发有了更大的主动权。”
??今日早间，佳兆业发布公告通报此前受到“管理局锁定”的约12.4万平的物业单元获得解锁，但由于诸多债务及合同纠纷，有约14.5万平的物业遭受地方法院的冻结处于“司法查封”状态。不过，佳兆业再今日的两则公告中均没有透露目前最为关注的债务重组事项。
??刘子儒表示，佳兆业债务重组现在可能面临关键时期。“加入债务重组流产、融创收购失败的话，将面临更加艰难的再谈判或者破产过程。”
??公告截图
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