房地产的兴盛与道路交通的发展密不可分。 哪里的交通发达，哪里的房地产开发便活跃。消费者购房时在考虑房子本身的同时，最注重考虑的关键因素也是交通。道路建设推动交通路网发展，交通路网的完善决定周边房地产的价值，同时也指引着城市投资新方向，交通对房地产行业发影响不言而喻。
贵阳目前处于城市化加速期，随着城镇化的推进，城市规模迅速扩大，所谓绝对市中心的定位已不复存在，多元化、多中心、多区域联动，成为未来居住投资度假必然的发展趋势。
项目区位图
贵龙大道建成与后贵阳龙里无缝连接
贵阳东南方，一座县城多年来正在以低调姿态迅速发展。自古以来，这里就是贵阳的东大门，是东出三湘南下两广的要道。在《贵州通志》上，对它的解释如下：“负山阻溪，为八省咽喉。”
这座位于黔中腹地、苗岭山脉中段，黔南布依族苗族自治州西北的县城，就是龙里。
近日，随着土地征收工作基本结束，贵州省首条跨地区的城市道路——贵龙城市大道(贵阳段)部分重点工程进入施工阶段，通车后贵阳至龙里只需10分钟。
从2011年该路段正式动工建设以来，这个毗邻贵阳的小县城一直受到民众关注。随着经济社会发展进入新阶段，县域经济的先天局限性逐步显现。突破“县域经济”的小格局，拓展以中心城市为龙头的“都市区经济”大布局，以更大的空间尺度来整合优化配置资源。成为城市化转型的必经之路。
要发展，先修路。这是亘古不变的守恒真理。而贵龙经济带要实现经济腾飞，贵龙大道的规划及修建显得极其重要。
据介绍，贵龙大道(贵阳段)为双向六车道城市主干道，总投资约17亿元，包括5座桥梁和1条隧道。其中，外环路大型互通立交桥为该项目的重点工程，已进入基础工程施工阶段。
贵龙大道(贵阳段)全长11.92公里，宽40米，主线长约3.61公里，双向六车道，建设等级为兼快速路功能的城市主干道。项目分为三个标段，确保能在明年4月建成通车。二标段涉及控制性工程外环路立交桥的三层立体结构建设，不同层面施工极易造成相互干扰，难度很大。
据贵阳段道路工程建设指挥部消息，贵龙大道是省级重点工程，联动区域不仅辐射贵阳老城区，更是实现了“空港经济圈”与贵龙城市经济带的高达连接。
“贵龙大道(贵阳段)通车后，贵龙经济带铁路、公路、航空‘三港合一’的交通区位优势将更加突出，对于龙洞堡、龙里之间的双城互动、优势互利，提升两地的经济竞争力均有着十分重要的作用。”南明区区委常委、常务副区长段迪介绍道。
近年来，位于黔中经济核心圈的龙里经济开发区发展迅速，并于2011年“扩容”，总规划面积约80平方公里。另一方面。从去年贵阳市全面启动南明经济开发区(原龙洞堡新城)的基础设施建设工作开始，该片区内的龙水路、兴业西路、兴业南路等道路建设持续推进中，预计年内完工。在此基础上，今年启动的贵龙大道贵阳段建设将进一步提升该片区的经济活跃度。
贵龙大道明年4月全线通车后，将加速南明经济开发区和龙里经济开发区的交流互动，贵龙经济带铁路、公路、航空“三港合一”的交通区位优势将更加突出，有利于提升两地的经济竞争力。
城市东扩 品牌地产布局东部新城
2012年伊始，“国发2号文件”的出台，贵州迎来前所未有发展机遇。贵阳，作为黔中经济区崛起的“发动机”，也迎来了新的发展机遇。
着眼大局，在《贵阳城市总体规划(2009-2020年)》提出的城市“东扩”战略中，与龙里县交会而衍生的贵龙经济带所构成的贵阳新东部地产板块，以生态宜居的环境，便捷交通勾勒出一幅全新的蓝图。
项目效果图
城市扩张，地产先行。伴随东部区域的再次发力，在未来的远景中，住宅地产、商业及旅游地产的开发，都使其有望成为新一轮的地产热土。
2010年12月26日下午，在人民大会堂，贵州省与中国中铁的战略合作项目——中铁国际旅游度假区正式签约。作为全球双500强，亚洲最大的建筑承建商，中国中铁以品牌力量强势入驻龙里。占地20平方公里，预计总投资505亿，光从体量和投资上考量，中铁国际旅游度假区就有足以载入全国乃至全球旅游地产大盘史册的创举。
截止2013年3月底，该项目已完成总投资40亿元，这一年启动建设内容有36米宽的中铁大道、白晶环线、果岭水岸组团道路交通系统、游客服务中心、国际体育公园、安娜塔拉超五星级度假酒店、9公里长的峡谷观光风景带、民族风情小镇及配套景观工程等。
8月，中铁国际旅游度假区合院和别墅样板间华丽启幕。短短两个星期，接待参观人数近万。
品牌地产入驻，推动经济发展的同时，也必将刷新楼市面貌，大手笔项目的开发，对城市发展功不可没。依仗贵阳得天独厚的自然资源和气候优势，中铁国际旅游度假区将掀开本省旅游度假地产新篇章。
中铁国际旅游度假区代言旅游地产
对比邻省云南的旅游发展，贵州显得后劲不足。旅游做不起来，旅游地产接连受影响。“有地产无旅游”成为多年来贵阳楼市的一道伤。
随着中铁国际旅游度假区的建设，此格局或将被打破。最大的规模、最齐全的旅游配套、最多的项目投资、最宜居的环境、加上有力的政策支持，天时地利人和下，项目填补了市场上缺乏专业旅游产品的空白。
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据介绍，中铁国际旅游度假区预计总投资约505亿元。作为创新性开发的重点项目，该项目以绿色生态、康体休闲、宜居养生、低碳环保作为规划理念，以超五星级度假酒店、水疗SPA、国际体育公园、度假庄园、峡谷户外运动基地、民族风情小镇、养生养老基地等多重功能形成项目内涵，通过差异化竞争打造集聚贵州精华的个性化旅游、休闲、体育、度假的旗舰基地，在全国乃至世界知名的避暑休闲度假胜地。
项目距离贵阳市区仅15公里，距离贵阳龙洞堡国际机场仅6公里，1至2小时直抵贵州省内主要风景名胜地。已经建成停车的贵新高速、贵都高速，210国道和规划建设的贵龙城市达到、贵龙大道纵线和中铁生态大道穿越或紧邻项目地块，与临近区域建设中的贵广高速铁路、贵龙市域快铁和龙洞堡国际机场二期工程形成了四横、两纵的公路骨架路网和“三港合一”的立体交通体系。
坐拥青山绿水，近享城市便利。在黔山秀水的灵气中，中铁国际旅游度假区将带来的是一种全新城市度假方式。
