??沈棋路，从沈阳市区通往棋盘山国际风景旅游区的交通要道，两旁本是一片一片的农田。曾几何时，在沈棋路上行走，道路两旁神话般地出现了一些无比美丽的欧式建筑，尖塔、廊柱、窗洞、拱顶，让人瞬间仿佛进入了另一个国度。这些建筑，都来自一个如今已是沈阳人耳熟能详的楼盘项目——中旅国际小镇。
??中旅国际小镇所在的位置，不能不说是得天独厚。中旅国际小镇坐落在沈阳棋盘山国际风景旅游开发区内，那里是沈阳发展最早、规模最大的自然风景区。棋盘山风景区由棋盘山、辉山、大洋山和秀湖等“三山一水”构成，也是沈阳高端别墅聚集的片区。中旅国际小镇，紧临沈棋路，西侧是盛京高尔夫俱乐部，东距世博园仅2公里，可谓棋盘山国际风景旅游开发区的门户。
??之所以命名为“小镇”，是因为开发商港中旅（沈阳）置业有限公司，将这个项目定位为集观光旅游、休闲度假、购物娱乐、居住生活、文化教育为一体的大型高品质生态小镇。一提到开发商的名字——港中旅，相信许多人的脑海里会很快浮现出“旅游”两个字。没错，中国港中旅集团公司，正是以旅游为主业，以实业投资（钢铁）、房地产、物流贸易为支柱产业的海内外知名企业集团。在房地产开发方面，港中旅集团最擅长以旅游的观念，强调突出景观环境的营造。
??作为香港四大驻港中资企业之一，港中旅的开发理念和模式无疑是先进的。早在2007年，港中旅就试图通过中旅国际小镇这个项目，引导沈阳新的“郊区居住”消费意识。
??中旅国际小镇占地面积约188万平方米，总建筑面积约166万平方米。除了以高端坡地别墅类和花园洋房类型产品为主的住宅部分以外，中旅国际小镇还花大力气做了众多大型公建配套。作为港中旅集团与沈阳市政府战略合作的重点项目，中旅国际小镇计划成为整个棋盘山片区的行政、文化、商业核心区，未来更可能会成为东北地区具有独特欧陆风情的、融旅游景点与生活居住为一体的大型高端人群生活社区。
??最近几年，每逢周末或小长假，在去往棋盘山风景区的沈棋路上，总会看到一个路口有车辆排成长队，等待左转弯。这些车辆，便是去往沈阳赛特奥莱的。立志打造“中国最美奥特莱斯”的沈阳赛特奥莱，是中旅国际小镇的配建设施之一，项目总占地面积12.5万平方米，拥有1000余个停车位，为中国春天百货集团继北京赛特奥莱之后的又一新作。
??有了赛特奥莱，中旅国际小镇业主们的购物、餐饮、娱乐、休闲真的可以不必走出家门。想要添置新装，这里云集了150余家国内外知名品牌，不仅有名声赫赫的国际大牌，还有受年轻人欢迎的运动休闲品牌；想要满足味蕾，必胜客、吉野家、Burgers & Beer大佬汉堡餐厅，以及汇聚全国各地美食的美食广场都可以随意品尝；此外，还可以到星巴克休闲小憩，到儿童乐园逗宝宝开心玩乐；更可以驾一叶扁舟，到自建的4万平方米人工湖上畅游，欣赏远山近水的美丽景色。
??未来，在奥莱商业街的基础之上，中旅国际小镇还将有10万平方米的商业配套，包括国际连锁会员制超市等等。幼儿园和九年一贯制学校，也将与三期住宅一起，在中旅国际小镇安家落户。
??在新思路、新模式的基础之上，中旅国际小镇提出了“1.5居所”的新概念，即“在山水之间，离红尘不远”。对沈阳这样一个老工业城市而言，享受城市繁华的同时，还可以拥有青山绿水、别墅花园的生活品质，确实是一种全新的居住体验。更何况，尺度宜人的街道，特色鲜明的中心广场，细节考究的低层建筑，精致优雅的生活方式，这些欧洲小镇独具的城市表情，在中旅国际小镇中都能够找到。这样的生活，在沈阳实在是首屈一指的。
