??文/新浪乐居 万明佳
??四次开盘四次热销，来杭一年的方兴地产名声大噪。已经卖光了8幢楼的金茂悦，甚至被媒体冠以“习惯性售罄”的名号。今年的第一次开盘就大获全胜，进击中的金茂悦，接下来有什么动作？已经多次拿下销冠头衔的金茂悦，下一阶段如何维持自己的销冠地位，又将向市场推出什么新品？
??又见秒杀和售罄 最具销冠气质热盘
??2014年9月，金茂悦首开， 2个小时售罄，销售额达到6亿，一举夺得主城区销售总额、销售面积、销售套数的三冠王。10月17日加推，当日再次售罄。11月11日年终最后一波推盘，51套房源瞬间秒杀。 到了今年4月26日，金茂悦迎来2015年的首次开盘，推出的208套房源售罄，创下30秒销售一套房的速度！
??记者在开盘现场的采访中了解到，隐藏在“秒杀”与“售罄”之后的，是购房者对于金茂悦的“认定情节”。这种情结不仅弥漫于地缘性客户中，甚至不少外地赶来的购房者也抱持这种想法，有购房者对记者表示，现在是比较好的政策窗口期，且股市基本到顶了，接下来钱就要流向楼市了，需要抓紧时间买房。同时，现在的人对于买房一直比较理性，金茂悦无论是学区、交通、商圈配套、品牌还是价格，都在一个比较好的平衡状态。虽然这个价格相比去年有所提升，但更怕的是“手快有，手慢无”，“今天买房是确定的事情”。
??这波售罄房源已经开始转化成线上销售数据，金茂悦已经蝉联4月底五月初多日的主城销冠。
??进击的巨人 下一波大招是什么？
??金茂悦一共13幢楼，目前已经卖光了8幢。只剩下5幢楼的金茂悦接下来即将进入“卖一幢少一幢”的抢房局面。4月26日首开当天，因为销售场面火爆，方兴即将加推1号楼。
??此次加推的1号楼，地处金茂悦整个园区的前沿中轴之位，为黄龙金茂悦项目最南面楼幢，俯瞰300米观景广度的庆隆河一线河景，以及50米宽的河滨市政绿化带，近万方的葱茏绿化尽收眼底。同时楼幢北面便是黄龙金茂悦首创约16000方的全家庭互动式示范区，约90米的楼间距，绿化景观视野优势同样明显。
??这次，方兴的大招是释放出了目前为止，金茂悦最优的138方王者户型。除去坐北朝南、全明通透、高利用率、八大收纳体系等其他户型共通优势外，它在尺度上更胜一筹，比如客厅加阔至4.2米开间、套房式主卧开间达3.6米，客厅和餐厅加起来面积将近40方，在同类户型中堪称未有；空间拓展性也更加突出，除厨房和卫生间外，每个空间都设计有宽阔的阳台或大飘窗，整个户型可拓展空间远超同类产品，舒适度也实现了空前的提升。
??据记者了解，此次加推的1号楼将要在5月下旬正式开盘，目前正在火热认筹中。
