提要：??近半年来收购动作频频的恒大再度出手，将香港老牌地产大鳄的多项目纳入麾下。12月2日晚，恒大地产(HK.3333)发布公告，收购香港新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3大城市的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，总金额135亿(人民币，下同)，创下中国房地产收购的最高历史纪录。据了解，...
??近半年来收购动作频频的恒大再度出手，将香港老牌地产大鳄的多项目纳入麾下。12月2日晚，恒大地产(HK.3333)发布公告，收购香港新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3大城市的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，总金额135亿(人民币，下同)，创下中国房地产收购的最高历史纪录。
据了解，此次收购4个项目的性价比很高，同时付款条件优厚，首笔款为31.5亿，仅占总价2成左右，余款在2年内分期付清。
恒大在公告中表示：新世界以如此优惠之交易价格，以两年分期付款之优厚条件，将内地四大优质项目一并售予恒大地产，显示了双方长期以来建立的紧密良好合作关系，体现了新世界对恒大地产实力与品牌的高度认可，深化了香港与内地龙头企业之间互信双赢的合作模式。
分析认为，新世界是香港乃至亚洲最大的房地产集团之一，具有全球影响力，恒大一举拿下新世界在内地的4个超大型项目，显示了恒大强劲的发展势头和强大的实力。
根据统计，包括上述项目，恒大近半年已斥资400多亿向港资巨头收购十多个项目，涉及香港地标写字楼美国万通大厦、重庆核心区的大型综合项目等。且所购项目付款条件均非常优厚，首付款仅需10%或15%，付款期限最长的达6年半。
“可以在尽量少动用资金的情况下打包多个优质项目，除显示恒大实力外，也证明被收购方对恒大的信心。”上述人士分析，恒大所收购项目的原持有方均为实力雄厚的港资大鳄，而郑裕彤麾下的新世界，更是成立于1970年的香港四大巨头之一，具有全球范围的巨大影响力。
该人士还表示，恒大近来在新产业拓展方面势头凶猛，但其一直强调房地产主业的核心地位。“近期的多番收购也表明，在许家印心里，做大做强房地产主业一直是他从未动摇的目标，而这也是其他产业快速发展的根基。”
