十余家房企发布澄清公告：否认欠缴土地增值税

  周一晚，就近日媒体报道的“45家房企欠缴巨额土地增值税”一事，至少11家涉事上市房企发布澄清公告，均强调公司无欠缴土地增值税情况。

  这11家上市房企分别为：金地集团、华远地产、北京城建、城投控股、首开股份、金隅股份、北辰实业、万通地产、中华企业、中粮地产和滨江集团。

  其中，金地集团表示，公司已严格按照会计准则的规定对土地增值税进行了合理估计和预提，截至2012年12月31日，公司计提的土地增值税余额为25.48亿元。该计提部分未达到税法规定的土地增值税清算条件，尚未实际产生纳税义务。据报道，金地集团涉及的“应缴而未缴”部分土地增值税高达26亿元。

  金隅股份指出，报道中关于公司欠缴土地增值税的说法源于误解。金隅股份表示，公司在取得房地产预售款的同时预缴了土地增值税，并按当期确认的收入及配比的成本对本期结利项目计提了土地增值税。根据会计准则计提的应缴税金与根据税法缴纳税款存在时间上的差异是合理的，符合税法的规定。

  中华企业则表示，公司已对涉及项目进行了自查，经查未发现欠缴土地增值税的情况。房企均表示，在土地增值税缴纳与核算方面符合税法和会计准则的相关规定。

  华远地产表示，鉴于该报道对公司及公司投资人产生了一定的不利影响，特此进行澄清。并表示，对此公司暂不采取进一步措施，如有进一步措施则将按上市公司相关规则提前进行公告。