??如果要给宁波楼市写2015年终总结，主要业绩一栏最抢眼的当属“万象府”。首开，3小时15亿元，600多套瞬间日光；再开，90分钟，142套狂销9成，华润万象府初试牛刀，两度开盘两度火爆，楼市神盘当之无愧。2016新年伊始，万象更新，万象府应市推新。9号楼江景精装137㎡，是最后的高层，开年当红入市，或将再度搅弄风云。
??震动央视的红盘，湾头航母首发之作
??12月12日，央视的《第一时间》聚焦报道了万象府的日光现象，并以“一盘拉动一城涨幅”定义其城市级的影响力。同样是上升到国家级关注层面，一边是万象府3小时15亿元打破宁波5年来单日成交纪录，一边是楼市急切“去库存”的呼声遍地，冷热不均的背后究竟是什么？
??首当其冲还是老生常谈的“地段”。万象府所处的湾头，距离老三江口仅约2公里，是市中心最后一块可成片开发的土地。以国内最具示范效应综合体万象城为核心，整个湾头规划为集万象天地、地标商务、高端住宅、滨水休闲运动、原生态湿地公园、星湖等于一体的地标型综合体城市。
??学区是万象府受追捧的又一大关键。全国名校上海世界外国语小学，与万象府仅一路之隔。上海世外小学，是2013年美国华盛顿的中国研究中心与常春藤名校联合发布的中国大陆500所小学的最佳排名榜单并列全国第一位。在上海该校每年只招收百余名学生，但近几年的报名人数均在5000人左右，录取比例仅1:33，可谓“一座难求”。2015年8月，万象府已经正式签约全国名校“上海世界外国语小学”，这意味着业主们的孩子有机会享受“上海世外小学”的优质教育教学资源。
??引入绿城智慧物业，让万象府的尊享服务齐肩杭州蘭园、蓝色钱江等省内第一阵营豪宅。绿城物业，作为全国业主满意度连续六年第一的物业公司，2014年起全新打造绿城智慧园区服务体系，由传统绿城物业服务向互联网 时代靠拢。其中，一款叫做“幸福绿城”的APP，功能几乎涵盖全部传统物业的服务内容，将为万象府的业主提供专属的定制服务。未来，您只需指尖轻点，就可以轻松了解到小区的最新动态，随时呼叫包括维修、家政、洗衣、外卖等服务，贴心、便捷、无忧。
??江景精装四房，人见人爱的神奇137㎡
??没有产品力，热销也是空谈。万象府贯彻华润毫厘工程，细节精至毫米级单位，带来江北核心区难得一见的全精装社区。截至目前，万象府已经大卖逾750套，其中最为畅销的户型，也就是互联网常说的“爆款”，就是此次加推的137㎡。
??你一定没见过这么宽适的户型！近14米的南向面宽，客厅、三卧统朝南，只要有阳光的日子，所有的房间都可以得到照拂。更有全屋收纳系统、超尺度的厨房、270度三面采光、一户一电梯的尊崇感，赋予居者优越与从容生活享受。
??你很少会见到这么大的景观视野！最宽近100米的楼间距，最大宽度约250米，近4万方超大中心园林，让四个房间满满都是阳光，四时都有风景。
??你几乎找不到第二处同样优渥的景致！万象府为华润城推出的首发低密精装生态旗舰住宅产品。精选湾头最优地块，左拥姚江，右揽星湖，三水环绕，四园环抱，坐享中央近4万方围合式景观中庭；且一步万象城，可谓出则繁华入则安静。
万象府137平户型图
??也许是最接近“宁波传奇”的机会
??此次万象府加推的9号楼新品137㎡，是万象府高层产品的最后批次房源，珍贵不足百席。自上周认购启动以来，每天售楼处人头攒动，咨询电话此起彼伏，热不可挡。
??据悉，万象府的高层销售进入最后一波，或将再度热销。明年开年之后预计会加推更为高端的洋房组团，价格上涨可能性较大。由此不难推断，无论是总价门槛上，还是户型面积，此次加推或许是最亲近万象府的一次了。
??上海、杭州、宁波地王频出，国家货币政策趋向宽松，政府“去库存”意向坚定……2016年的楼市向暖。杭州以万科、龙湖为首的地产大鳄已正式发出涨价通知。 作为宁波泛三江口区域的价值、价格标杆，眼下正是收藏万象府的上好时机。（我们自首批次开盘至今价格已经上涨，这点也可以强调下 保值性）
??【万象府】137方江景精装四房感恩加推，目前“老带新荐面礼”活动正火热进行，老业主推荐新业主成交，经案场判定成功，老业主即可获得车位抵价券，推荐房源越多奖励越多。
