新浪乐居讯(编辑 李慧丹)在楼市的江湖中，老城管城区一直不温不火，价不高但也算不上低，客户群体以周边居民为主。不过，2013年万科地产与美景集团强强联合联袂推出万科美景龙堂打破了这一局面，管城区开始成为购房者聚焦的地方。作为管城区首个千亩大盘，阳光城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以其超高性价比获得刚需者追捧。
阳光城售楼部
10月29日下午15：00，新浪乐居记者来到位于中州大道航海路口南300米路东的阳光城售楼部，现场有2组客户正在咨询中。“目前来访客户以投资自用为主，主要咨询项目商铺。”据置业顾问马女士介绍，阳光城一期住宅已经全部售罄，目前进入交房阶段。其中5、6、7、8、9、10号楼本月底交房，1、2、4号楼今年年底交房，其余房源为明年5月份交房，二期房源预计明年推出。商铺部分户型面积在40-300平之间，以50平米为主，目前处于咨询阶段，具体开盘时间未定。
据悉，项目自3月开盘以来一直处于平销期，所推房源不多，截止到记者到访项目已“空窗”好久。
阳光城工程图
马女士介绍：“目前项目来访量日均达到20余组，这对于房源不多的盘是相当不错的一个数据。”而在谈到项目之所以能够取得如此优越的成绩时，马女士分析道：“项目处于中州大道航海路，紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈，紧邻中州大道、南三环，处于郑州市‘向东向南’的主要发展方向，数条公交车及地铁4、5号线环伺左右，交通可谓四通八达，另外从沙盘上便可看出，阳光城可谓周边最大的项目，配套也非常的齐全，社区内仅学校就有3所幼儿园，1所小学，1所中学，且项目一方面打造低密现代化宜居城邦，另一方面完善的生活及商务配套，项目建成后将形成区域的商务中心。”
据其透露，阳光城二期户型及沙盘将在11月或12月可建好。资料显示，阳光城总占地面积约1300亩，规划有高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字楼、酒店等综合业态，一方面以低密建筑、滨河生态的特色，打造一座集高尚住宅、滨河景观、生态公园、教育组团、商业中心为一体的现代化“新都市主义”宜居城邦，另一方面完善的生活及商务配套，项目建成后将形成区域的商务中心。
