提要：新浪乐居讯(记者邱瑟)在2012年12月20日举办的新浪乐居“微击博发——2012年乐居创新峰会暨中国房地产微博大会”之微话房地产论坛上，针对2013年中国房地产市场走向，南京21世纪投资集团董事长许尚龙判断，2013年房地产不会持续下滑，因为中国的宏观经济已经到临界点。
许尚龙称，政府调控的目...
新浪乐居讯(记者 邱瑟)在2012年12月20日举办的新浪乐居“微击博发——2012年乐居创新峰会暨中国房地产微博大会”之微话房地产论坛上，针对2013年中国房地产市场走向，南京21世纪投资集团董事长许尚龙判断，2013年房地产不会持续下滑，因为中国的宏观经济已经到临界点。
许尚龙称，政府调控的目的是要房地产达到合理的价位，从目前看来，房地产价格没有持续的增长，也回落了一部分，政府的调控已经达到了预期。
“政府的调控已经接近三年了，经历这轮调控，实力比较强的企业生存了下来，而一些比较小的、能力不强的企业已经被挤出去。所以现阶段来说，政府整个阶段的调控目标一定程度上已经达到。”许尚龙表示。
对于2013年中国房地产市场的走向，许尚龙认为明年政府会持续调控，这使得前期的刚需需求继续被压抑，但是从目前的市场状况来看，拿地潮的涌现、房地产触底反弹，房价再降的可能性已经没有。
“中国的宏观经济已经到了临界点了，这个阴霾不会持续走下去，如果房地产再持续向下走，我们国家GDP增长的损失会更大。所以明年即使有政策出台，市场化手段会更多些，而不是行政手段，明年的市场应该会比今年好，而且会好很多。”许尚龙补充。
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