本报记者 李木子
逾期8个月，40个城市住房信息联网工作的进展情况才明朗。全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥近日表示，40个城市的住房信息联网已完成。按照此前住建部的计划，今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。
不过，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，住房信息联网系统有相当的难度，但要继续努力把它建立起来。
至于难度在哪里，财政部财科所所长贾康表示：“房产信息联网技术上没有问题，信息方面成为各种各样的孤岛，主要不是技术问题，而是有些部门和地方顾及相关利益，存在故意控制的冲动，配套改革就要冲破这种既得利益阻碍。”
历史遗留问题同样阻碍着住房信息联网工作的推进。我国在房改之后就再也没有进行过房产普查，除了商品住房以外，各地还存在大量的其他房产，可能未录入住房信息系统，包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。有些地区的住房信息还是纸质档案，未录入电子信息库。
住房信息联网工作的完成被视为全面推开房产税的必要条件。专家认为，应对房产税征收范围进行细化，确定起征点，而起征点要考虑排除低收入人群和房产面积合理的人群。也就是说，房产税的征收无论是按家庭房产总数计算，还是按人均面积测算，都需要家庭房产数量的详细数据作为依托。
联网工作的完成，不仅是推动房产税扩围的基础，2012年年初，姜伟新曾指出，如果全国住房信息联网系统将来建立起来了，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。
此外，也有分析人士指出，如果全国住房信息联网能陆续对外公布，就可以更加方便地看到房地产投资资金的流向，可以有针对性地出台调控措施，控制局部市场异常现象，而不是再像之前那样进行一刀切的楼市调控。
相关报道：沪渝房产税试点两年不事张扬 专家称对冲不少泡沫 2013-03-14 09:57:42
房产税争论:各方利益正博弈 开征与否观点不一 2013-03-12 08:12:50
曹德旺:限购是种促销手段 开征房产税房价肯定下跌 2013-03-11 16:27:41
政协委员反对征收房产税:70年产权房屋终会贬值 2013-03-11 11:02:19
财政部专家贾康:指望房产税降房价不现实 2013-03-11 10:32:43
贾康：房产税主要调节贫富差距 绝非针对房价 2013-03-11 09:25:19
港观澜湖集团朱鼎健:内地房产税还有很长的路要走 2013-03-08 09:53:16
广州专家评房产新政:提高交易税只会推高房价 2013-03-08 08:23:43
