提要：  11月29日，“内蒙古呼和浩特市查处36处小产权房”的新闻被炒得沸沸扬扬，一时间，全城哗然，诚惶诚恐。而“小产权”这一词再次被镁光灯聚焦，成了人们茶余饭后必谈的话题。坤源名居（更名为坤源世界城）也被牵扯，其间产生了“...
11月29日，“内蒙古呼和浩特市查处36处小产权房”的新闻被炒得沸沸扬扬，一时间，全城哗然，诚惶诚恐。而“小产权”这一词再次被镁光灯聚焦，成了人们茶余饭后必谈的话题。坤源名居（更名为坤源世界城）也被牵扯，其间产生了“小产权房”的误读。据了解，小产权房并不是一个严格的法律概念，它只是社会上的一种俗称。经过进一步调查核实，目前这36处房地产开发项目未取得《商品房预售许可证》。相关手续尚在办理过程中。
郑重声明如下：坤源名居项目已签订三方协议，坤源名居不是小产权房，是商品房。土地已转性为国有土地，相关手续正在办理中。
相关文件：
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律师：法律上没有“小产权房”概念 那么“小产权房”是什么概念？内蒙古宝达律师事所马东旭律师称，所谓的“小产权房”这一提法并不是法律上的定义，从其性质上分析，“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其“产权证”不是由国家房管部门颁发的，通俗地说“小产权房”并不能取得不动产登记机关发放的《房屋所有权证》，这也是区别“小产权房”与“商品房”的最主要特征。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房必须具备“五证”，既《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。消费者在购买房屋时，应当要求房地产开发企业出示其所出售的房屋是否具备以上“五证”，如果具备，就不必担心所购房屋的产权性质了。
