昆明市统计局数据显示，2012年前11个月，昆明市CPI同比上涨3.2%，食品类价格领涨，同比涨幅7.8%；前11个月，官渡区人均可支配收入25380元，在14个县市区中排名首位。另外，2012年前三季度，
房企信心不振，昆明房地产企业家信心指数只有78.2，各大行业中排名末位。
官渡安宁呈贡
人均可支配收入均超2.5万元
去年前11个月，在食品类价格中，鲜菜类价格以21.2%的同比涨幅居首，同时，粮食类价格同比上涨4.3%，肉禽及其制品价格同比上涨3.1%，蛋类价格同比上涨1.3%。不难看出，鲜菜类价格是拉动食
品类价格上涨的主要因素。
同比来看，去年前11个月，八大类商品价格7升1降，衣着类价格同比降幅3.9%，在价格上涨的商品中，除食品外，家庭设备及维修服务价格同比上涨3.6%，而烟酒及用品、医疗保健和个人用品、交
通和通讯娱乐、教育文化用品及服务、居住等5种商品价格的同比涨幅均未超过2%。
人均可支配收入方面，官渡、安宁、呈贡在前11月均超过2.5万元，在14个县市区中处较高水平，而禄劝、寻甸、东川的人均可支配收入均未超过2万元，禄劝为17811元，排在末位。
人均消费支出方面，五华、官渡、晋宁、石林均超过17000元，禄劝11226元，处较低水平；人均可支配收入较高的安宁，其人均消费支出也只有11925元。去年前11个月，昆明14个县市区中，人均消
费支出未超过12000元的也只有禄劝和安宁两个地区。
在8个支出大项中，食品方面的支出仍占大头。差距较大的是交通和通信方面的支出，石林县最高，5766元，较最低的安宁市1950元，高出3816元，私家车的消费会对此项消费产生较大影响。医疗保
健支出方面，富民县1706元最高，其他县市区均未超过1400元。
前三季度房地产景气指数
环比回落12.7
去年前11个月，昆明市完成规模以上固定资产投资2046.2亿元，同比涨幅25.1%，其中，房地产开发投资额817.96亿元，同比增长48%。虽然昆明房地产开发投资仍保持着近50%的增速，但从市统计局
发布的企业景气指数来看，房地产市场似乎信心不振。
2012年前三季度，房地产企业景气指数87.3，环比下降12.7，这一指数，代表着负责人对各自企业综合生产经营情况的判断与预期，综合反映企业的生产经营状况；而从企业家信心指数（在综合反
映企业家对宏观经济的看法和信心）来看，房地产业的企业家信心指数为78.2，环比下降3.6。
景气指数的数值介于0和200之间，100为景气指数的临界值，当景气指数小于100时，表明所处状况趋于下降或恶化，处于不景气状态，越接近0状态越差。也就是说，去年前三季度，房地产企业对整
个市场的预期和信心处下行态势，与房地产开发投资的迅猛增长相悖。
此外，社会服务业、小型企业的景气指数也都在100之下。
