新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)12月12日上午，南京国土部门发布了最新一期土地出让公告，共挂出了来自栖霞区新尧新城和六合区雄州街道的4幅地块。公告显示，这4幅地块将在2013年1月17日拍卖出让，这也将成为南京土地市场2013年的“第一拍”。
在新挂出的4幅地块中，有3幅地块是二类居住用地，只有1幅是商业混合用地。具体来看，位于栖霞区新尧新城救助站以西的NO.2012G82地块就是一幅二类居住用地，地该块东至南京市救助管理站，南至沪宁铁路，西至金尧路，北至南京秦尧工程建设有限公司，出让面积较小，只有25343.9平米，容积率在1.0至2.4之间，挂牌起始价为2亿元。【相关阅读：多家公司扩充土地储备】
据了解，虽然今年下半年南京土地市场“动作不断”，但是，新尧新城却鲜有土地挂牌出让。按照最高2.4的容积率来算，该地块初始楼面地价为3288元/平米。有业内人士认为，由于G82地块面积较为“袖珍”，且所处区位比较好，所以，该地块可能会引起不少开发商的关注。
另外两幅住宅用地都位于六合区，分别为六合区雄州街道桥西新区莉湖畔的6号地块和7号地块。6号地块编号为NO.2012G80，东北至莉湖二号路，西北至现状河道，西南至莉湖三号路，东南至莉湖一号路；7号地块编号为NO.2012G81，东至滨河南路，南至莉湖二号路，西至现状河道，北至龙池路。两幅地块的总出让面积为113690.3平米，容积率都在1.0至2.5之间，挂牌起始价分别是2.1亿元和3.3亿元。
最近一段时间，江北六合土地市场一直较为“活跃”。在最近的几次土地拍卖会上，六合区都有土地成功出让。从这两块宅地的出让信息来看，两幅地块容积率最高都为2.5，计算下来，初始楼面价分别为1905元/平米和1897元/平米。据了解，地块周边的在售楼盘有荣盛花语馨苑，目前折后均价为6200元/平米。【相关阅读：明年首拍土地挂牌亮相】
此外，六合区还有一块商业混合用地此次也挂牌出让。NO.2012G79地块为六合区雄州街道桥西新区雨花庭1号一期地块，东北至龙池路，西北至江北大道，西南至现状，东南至补锅西路，出让面积为12449.4平米，规划为40年的商业混合用地，容积率在1.0至4.0之间，挂牌起始价为7380万元。
据统计，在2012年最后20天的时间里，南京还有4场土地拍卖会将要举行。而随着最新一条土地公告的发布，2013年的首场土地拍卖会又将“接踵而至”。据了解，明年首场土地拍卖会将于1月17日举行，届时，新浪乐居将全程直播报道。
