新浪乐居讯(编辑 许骐)“年初宽松，年底收紧”，银行信贷投放规律一向如此。近日有传言称苏州部分银行在年底叫停了个人房贷业务。
对此，本站在走访了苏州市内各大银行，并未发现有叫停个人房贷的情况。不仅如此，苏州年底仍有3家银行保留首套房贷利率85折优惠。但由于时至年底，各家银行贷款额度紧张，购房者现在申请贷款，多数银行要到明年1月才放款。
苏州仍有3家银行保留85折首套房贷利率优惠
自9月中旬苏州各大银行收紧首套房贷后，85折的首贷利率优惠渐成奢望。然而在本站最新的一次调查中发现，相比上个月，除了南京银行、花旗银行仍保留85折优惠，苏州银行也加入到“85折俱乐部”中。
苏州银行个贷部相关工作人员告诉本站：“个人资质、收入状况等符合我行条件才能贷到85折。”
显然，银行对房贷的审批趋严。在本次调查的11家银行中，仅有中信银行、南京银行的工作人员表示“无附加条件，基本上都可以贷到”。
有业内人士指出：“按照往年情形，年底大部分商业银行的首套房贷利率优惠都会取消，甚至可能暂停个人房贷业务。不管有没有附加条件，今年仍有部分银行保留85折优惠已是少见，刚需族要入市可以抓住这个机会。”
年底首贷额度紧张 交行春节后放款才可贷到85折
银行业内人士告诉本站，临近年底，受信贷额度影响，即便是同一银行不同网点，对于首套房贷利率执行力度也不完全相同。目前，各银行首套房贷款审批要求十分严格，对申请者的信息核对更加谨慎。因此，具体贷款利率折扣、批贷所需时间等需要购房者到银行营业网点进行了解。“若目前才开始申请，12月能不能放款还是未知数。”南京银行苏州分行的一位个贷经理告诉本站。
中国银行苏州分行的一位贷款经理则表示：“除了优质客户，我们一般只能给95折优惠。现在额度越来越紧张，放款肯定要到1月了。”
然而对照“年初宽松”的银行信贷投放规律，元旦过后，无论从额度还是优惠或都将有小幅松动。
交通银行苏州分行个贷部的相关工作人员表示：“愿意接受春节后放款的客户可以享受85折优惠。”
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