建业地产的财务状况持续向好，上半年不仅顺利完成融资，获国际投行和研究机构调升债券评级，其财务指标还得以进一步优化。
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8月26日，河南地产标杆企业建业地产在香港举办中期业绩发布会，公布了上半年业绩数据。记者注意到，虽然上半年中国地产界劲刮“回归一线城市”风，但坚守一方的建业地产依然逆风前行，并交出了不俗的“成绩单”。
成绩
合同销售额同比增20%
其中报显示，2013年上半年，建业地产合同销售额达61.7亿元，同比增长20%，销售面积为90.76万平方米。由于其下半年推盘面积达124万平方米，如果维持上半年的去化率，仅新开项目预计即能实现30亿元至40亿元的销售额，再加上目前在售项目，下半年销售数据将很可观。
事实上，建业地产CEO陈建业也对此充满信心：“公司截至7月已完成逾70亿元的合同销售额，并且下半年可售货源充裕，因而有信心完成全年目标。”
值得一提的是，与销售额稳定增长同步，建业地产的财务状况也持续向好，上半年不仅顺利完成融资，获国际投行和研究机构调升债券评级，其财务指标还得以进一步优化。
据建业地产执行副总裁兼首席财务官胡冰介绍，上半年公司的整体融资成本同比下降1.5个百分点，至8.4%；同时净负债比率也同比下降23个百分点，至49.5%；截至上半年末建业地产手持净现金为59亿元，公司有足够的资金应付资本开支，且暂时没有进一步融资需要。
这说明，建业地产业绩的增长是持续、稳定、有质量的增长。这也有力消释了自2012年以来外界对以三、四线城市为主战场的建业成长性的质疑。
其时，在外有劲敌，内有资金、管理忧患的情况下，区域性房企如何在各方因素夹击之下冲出重围，备受各界关注。
而如今，凭借先人一步的战略布局、良好的资金管理与产品控制能力，建业地产用良好的发展态势交出了一份令人满意的答卷。
若联系中国房地产整体进入“下半场”、行业受资金推动发生巨变、商业跨界经营汹涌等大背景，建业何以能实现持续增长，其实践与思考无疑值得深读。
基础
品牌助力“深耕”中原
建业能实现20%以上的匀速增长，其品牌与其“深耕”中原战略动作的相得益彰，功不可没。
“所谓品牌支撑就是产品与服务，因此建业一贯重视产品与服务的雕琢与创新。”建业地产董事局主席胡葆森说。
其在此方面的努力是持续的，也是多方面的。比如，今年上半年，建业专门成立河南建业建筑设计公司，全力提升产品的系列化、标准化能力并持续推进产业化进程，同时，还借助天筑这一项目全力探索、打造自身的第四代产品。据悉，作为建业全新一代产品的标杆，该项目带有“绿色、科技、智能、现代”等标签，为全装修的高端住宅。
同样是上半年，建业还启动了“2013年老业主答谢暨新品推介会”，向老客户优先供应年度新产品，有效巩固了公司在区域市场的品牌领先地位。而于今年耗资数百万元启动的“建业业主大串门”活动，邀约客户免费入住建业豪华酒店，体验大服务体系，极大提高了客户的满意度，并展示了建业战略所蕴含的独特服务价值。
在近年来着力打造的包括物业、教育、足球、酒店、商业地产、社区商业、文化旅游、绿色基地等资源在内的大服务体系基础上，上半年建业全力构建的网络化社区体系也取得实质性进展，大服务体系资源进一步得到夯实。
3月10日，建业客户服务的重要载体——“至尊卡”获得人民银行颁发的“支付业务许可证”，标志着建业至尊卡正式进入央行批准的非金融机构从事支付业务的企业行列，丰富了公司的服务手段。而建业在文化旅游地产方面的第一个项目——鄢陵建业生态新城也已在今年动工，预计明年春天会推向市场。
“待到建业30周年时，预计会拥有近15家酒店及20家商场，将会建成近200个社区。在河南这一区域内这些社区便形成了一个网络，从服务角度看，每一个社区会变成一个服务平台，依托9617777客户服务热线和建业至尊卡这两个载体，公司将实现服务体系的全方位、无盲点，由此将逐步建立并稳固自身的服务优势。”胡葆森如是说。
不难看出，建业能在不被看好的三、四线城市创造一个又一个成功，与其在产品与服务方面的大量努力密不可分。
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