本月1日，东方大道上的亨达未来城率先开盘，拉开了新年新房源入市序幕。
本月常州市区新盘上市延续了去年底相对低量，约23个楼盘有推新计划，新房源3000套左右，仍以中低价位的高层住宅为主，别墅、大平层、高价住宅入市谨慎。
新年伊始，随着恒大、保利、招商、九龙仓、万达等外来实力开发商常州项目的陆续启动，纯新盘将成为市场持续的热点。
6个纯新盘将首次亮相
去年底进入开盘前夜的纯新盘约20多家，其中半数有望在春节前后掀起盖头。
本月首次亮相的纯新盘约有6个，分别有新北区的山水和园、五洲国际广场，武进区的恒大翡翠华庭、太湖香树湾花园、长兴诺廷山，戚墅堰区的御景澜湾。
计划13日首次开盘的恒大翡翠华庭是本月亮点。一来该盘位于武进区长虹路与星火路交汇，是恒大地产在常州的首个项目；二来精装上市，报价仅6480元/平方米起，并含1500元/平方米精装费。该盘将首推4、5、6号楼，约263套，户型83-138平方米。
新北区与江阴交界处的纯新盘五洲城市广场，新年将首次开盘5号楼，约155间商铺，单铺20-500平方米；另外，同时加推9号楼，约200余套住宅，户型83-118平方米，最低首付仅3.8万元。
来自戚区的纯新盘御景澜湾将开盘1、5号楼，约212套，为78-140平方米户型。
高层住宅仍是推盘主力
本月拟开盘的楼盘中，8成以上为高层住宅和公寓，户型集中于70-140平方米。
城北的锦海尚城将开盘最后一栋高层8号楼，约176套；典雅花园加推8号新楼，约137户；阳光福地加推三期5号楼，33层，约200套；九龙仓繁华里加推27号楼，户型95-165平方米。城南新濠澜境加推1号楼，约84套，5400-5500元/平方米；莱蒙城加推4号楼甲单元，约124套。
城东的亨达未来城推出13号楼，34层，共计266套，均价约5350元/平方米；御景澜湾加推1、5号楼，约212套；常发香堤半岛将开盘首批高层住宅，为6号、16号楼，约151套。城西的申达林与城开盘52号楼，共48户；银河湾第一城计划8日加推29号、31号楼。城中的璞丽湾开盘Ⅱ期珑苑6、7、8号楼，面积75-140平方米；凯纳华侨城推6号楼准现房，约66套。
推出公寓的楼盘有两个，一个是城西的宝龙城市广场，拟开盘9层酒店式公寓，共200多套，户型38、58、73平方米，19.8万元/套起；城南的泰富时代广场将开盘SOHO公寓，面积为57-70平方米，约170套，报价4500-5000元/平方米。
高端项目仍推盘谨慎
记者同时了解到，目前处于开盘倒计时的别墅、大平层项目众多，但由于市场销售欠佳及对新年市场的企盼等原因，为增加蓄客量，开盘时间一推再推。
位于惠山南路与龙锦路交汇处的山水和园，是市政府板块的高端项目，本月计划开盘别墅及大平层住宅，其中大平层为2号楼，单套面积为203、232平方米，共120户；别墅为3、4号楼，单套面积330、378平方米。
纯新盘长兴诺廷山计划开盘19套别墅，其中双拼390平方米，类独栋450平方米；高成地产在太湖湾打造的太湖香树湾花园也计划年初开盘别墅，类型有独栋、双拼、叠墅等，面积为90-650平方米。
此外，绿洲天逸城开盘“璞墅”2期，面积150-205平方米，单套148万元起；聚盛花园计划开盘“悦澜湖”别墅，约58套，单套面积240-350平方米，180万元起/套；红梅公园旁的御翠园，将继续开盘高层住宅，此次开4号楼，约189套。
