提要：4月23日，一线城市成交指数为48.81，环比上涨7.70点，上海上涨19.60%；二线城市成交指数为136.89，环比下跌8.51点，宁波下跌32.14 %；三线城市成交指数为102.11，环比上涨13.58点，南平上涨119.78 %。
市场—— 一、三线城市成交指上涨，上海上涨19.60%
4月23日，一线城市成交指数为48.81，环比上涨7.70点，上海上涨19.60%；二线城市成交指数为136.89，环比下跌8.51点，宁波下跌32.14 %；三线城市成交指数为102.11，环比上涨13.58点，南平上涨119.78 %。一、三线城市成交指数较昨日上涨。
土地——龙湖2.6亿元竞得重庆渝通宾馆地块 溢价13.52%
在2月23日重庆渝北区的土地拍卖中，龙湖地产经过17轮举牌击败东原地产等企业，以以2.66亿元竞得渝北区观音桥组团D分区D18-3/01号宗地(渝通宾馆地块)，溢价率13.52%，折合楼面价4036元/㎡。
资料显示，渝北区观音桥组团D分区D18-3/01号宗地(渝通宾馆地块)，用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地出让面积16478平方米，容积率4.0，建筑体量6.59万方。
政策——福州祭出“新五条” 公积金贷款首付降至两成
4月23日，福州市政府办公厅印发了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》，提出稳定住房消费、支持刚性需求的五条意见。其中，首套房和首改房认定主体为购房个人，除购买规划用途审批为别墅的房屋外，个人购买首套房、首改房，可享受首套房有关优惠政策。该意见还强调，个人购买首套房后，再次购买住房，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离或子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。
