——约20-240㎡沿街金铺全城热抢中
近日，恐龙园前【世茂广场】的沿街商铺产品一再掀起热销风潮，引起了各界广泛的关注。究竟是什么原因让众多的投资者争相进驻【世茂广场】呢？下面就让我们来揭秘【世茂广场】的商铺投资金律。
投资商铺有诀窍，政府规划要看好
一般来说，商业项目的增值空间的大小，往往是取决于该项目所在的区域是否是政府支持的重点发展区域，比如是否有交通、市政配套等方面的大投入，或者有重点院校或企事业单位选址在周边等。
沿街金铺
城市规划或大型项目的带动效应如今已经是屡见不鲜，比如上海迪士尼乐园项目确定之后，不仅周边的住宅市场一片大好，商业地产更是价值飙升。相关专家表示，迪士尼所附带的商业价值是潜力巨大的，土地价值和房价的受益最为明显。2010年，迪士尼周边辐射的商业项目包括有绿地东海岸商业广场、上海周浦万达广场、详实金港世纪、汇港国际商务广场等，当时这些项目的商铺产品的单价直冲6万到7万每平米，但都很快售罄。随着迪士尼乐园主体建设的渐入佳境，这些商业项目的价值都在不断飙升中，其中，距离迪士尼越近的商业项目，其涨价幅度也就越高。
商铺对于所在区域的环境是十分敏感的，一旦政府的规划利好推动区域发展，人流不断聚集，市场就会逐渐变成旺市，“生铺”变“熟铺”，这样一来，商铺就能“越老越值钱”，甚至达到“一铺旺三代”的理想境界。
新北区交通大升级，世茂广场坐享市政大利好
新北区恐龙园板块，依托两大主题公园的人潮优势，不仅云集国内外大牌房企，更是政府重点规划区域，楼面地价节节攀升，房源供不应求，当之无愧常州如今最炙手可热之地。【世茂广场】位居恐龙园板块核心的东经120生态创意步行街，资源优势凸显。【世茂广场】项目直面恐龙园正大门，目前，周边更有四条交通干道同步动工升级中，河海东路本次将拓宽为双向6车道，预计2014年6月投运，与沪蓉高速青洋路互通同步开通；政府投资近6000万，新建龙沧路，直线贯通了河海东路与太湖东路；而珠江路、巫山路启动的污水管道迁移工程，也将全面升级道路功能。
据悉，此次 新北区市政规划的大动作让很多经验丰富的投资者们闻风而动，纷纷抢滩位居利好核心的【世茂广场】，其中，该项目的商铺产品更是火热到一铺难求！
商业透视图
“我们项目的商铺产品和城市公馆在这半个月里的成交量都是直线上升的趋势，仅商铺成交量就超十套，成交总额超近2千万！”在【世茂广场】项目现场，世茂的销售经理拿着产品成交单跟笔者描述了最近项目的热销盛况。
政府规划虽然不是决定地段价值的唯一要素，但不可否认其在地产投资，特别是在商铺投资中占据越来越重要的地位。【世茂广场】项目的热销便是借了市政道路拓宽升级这阵东风，强势崛起。
恐龙园前沿街金铺全城热抢
【世茂广场】，是中国上市房企十强世茂股份，在常州打造的旅游商业地产标杆之作，联合东经120周边的迪诺水镇、龙湖天街，三大商业综合体，依托中华恐龙园景区年逾500万的人潮优势，坐享市政规划巨大利好，发展前景愈加不可估量。
此次常州【世茂广场】将推出C2区约20-240㎡的沿街金铺，成功引起全城的热烈关注。总价50万起，满足个人或者大客户全面的投资需求，堪称恐龙园板块投资首选。
世茂广场目前在售部分52㎡沿街旺铺5.8米挑高“买1层得2层”，仅余3套，售罄在即；约20-450㎡挑高5.1米步行街沿街旺铺火爆热销中。另外，35-42㎡平层小公馆总价20万元起；约50-71㎡5.1米挑高“买1层得2层”复式公馆总价34万元起。
C2商业步行街即将盛大公开，全城热盼。
项目地址：常州市新北区太湖东路东端与东经120交汇处(恐龙园东大门南)
咨询热线：0519-83336666
