新的“国五条”原则调控发布之后，坚决抑制投机投资性购房，“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施意味着或将带来巨大的成本提升，一些投资客对前景堪忧的房地产市场望而却步。但新政策仅仅是提高了住宅的持有及交易过程中的成本，对写字楼依旧不限购不限贷。因此在住宅房地产市场受挫的投资者把目光转向写字楼地产也是顺势之举，写字楼投资受热捧也是理所当然。
对地产投资行家而言，地段的中心性、最高硬件配套、产品的前瞻性必是写字楼投资的不二金律。在济南，天业龙奥天街 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)正以独有的龙奥式商务价值，引发新政策下的写字楼投资热。
中心地段，催长投资价值
地段是衡量写字楼投资价值的首选因素。天业·龙奥天街汇集了龙奥大厦、奥体中心、喜来登酒店、中海豪宅区等城市地标，具备强大的经济板块效应，使物业增值的空间很大。写字楼的租户主要是企业，他们需要保持业务的往来，需要毗邻交通要道，商务氛围成熟。天业·龙奥天街周边高级咖啡厅、高尔夫、休闲会所、高级餐厅等配套应有尽有，经十路带来的发达路况更是不言而喻。
项目鸟瞰图
硬件配置，提振投资回报
硬件配置至关重要。目前国内写字楼普遍存在车位不足、电梯等候时间长、空间软环境差，使写字楼价值大打折扣，因此好的硬件配置对入驻企业有极大吸引力。天业·龙奥天街针对这些弱点，带来多项硬件领创，如1600个停车位、14部快速电梯、顶层停机坪等等，另外注重办公空间的舒适、实用，规划700㎡——2000㎡整层办公，吸引了企业做长远投资打算。
项目效果图
创新产品，强利投资前景
专业型地产投资人士有一个非常到位的讲究，是尝得第一口鲜，只有符合趋势并引领市场的产品，才能最大化的保值增值。从世界范围来看，传统的商务办公、生态环境、圈层交流被严格区分的局面，已经被功能混合、活力多元的新商务办公所取代，天业·龙奥天街设计5000㎡商街、10000㎡附带社交功能的中庭花园，创造一种既有巨大商务价值，又有别墅环境和五星级酒店档次的商务生活。在硬件投入几乎一致前提下，对于商务生活的创新，决定了天业·龙奥天街在十年、二十年、三十年里仍具备很大的增值空间。
天业·龙奥天街地址：龙奥大厦东500米
营销中心地址：奥体中心商业街3号厅3006
