近期，济南华强广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)被推倒了舆论的风头浪尖，从最初的开盘热销，凭借优越的地段位置商铺化公寓的精准定位，创造了济南公寓时常的销售神话，销售均价最高达到24000元/㎡，而且开盘即抢购一空。在经历了2012年的持续热销后，二期启动在即，2013年针对部分剩余尾房展开促销，较大幅度的价格让利导致部分老业主落差较大颇有微词；售楼中心也出现了一面是老业主心存侥幸的补差价聚会，另一边是新业主人头攒动抢房签约，真可谓是一半是海水一半是火焰！
投资期房有风险 不动产理性投资还看现房
这个夏天，华强火了。在不动产交易中，尤其是商业地产类投资品，这样的场面并不多见。相信很多人听到这个信息后，都会在心底打一个问号，华强为什么会火？
在市场经济环境下，每一个项目的热销都必然有其深层次的原因。华强广场40-60平精装公寓，以其全系精装、现房呈现的优势，以及优越的地段优势，在现下的济南房地产市场展现出了强劲的竞争力。
购买期房与现房相比，投资风险也相对较大，风险主要有两方面，一是楼盘烂尾风险，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建，不能按期竣工；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就会小一点。为了有效规避风险，除了选择信誉好、实力雄厚的开发商之外，最好的办法就是选择现房投资。
现房清盘 稀有投资机遇稍纵即逝 二期启动在即
华强广场自2011年入市以来，获得了市场的广泛认可，取得了不错的销售成绩。今年，济南华强将启动项目二期，一期公寓全面特价清盘，山大路绝版价值洼地，央区投资不容错过。
据悉，济南华强二期华强城市广场，总建筑面职约91万平方米，总投资100亿元。总建筑面积约为87万平米，规划有生态商务总部平台、总部金融服务平台、高端生活社区平台、高端科技休闲商业平台、文化创意产业平台等复合功能的都心商住集群。建成后，山大路华强将成为济南央区唯一超百万平大盘。
目前，山大路华强的清盘促销依旧在进行当中，这种一半是海水一半是火焰的有兴趣的现象还在持续上演中：本报提示，投资有风险，购房需谨慎。
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