与李嘉诚出售百佳计划遭遇搁浅不同的是,上海(楼盘)“东方汇经OFC”终于尘埃落定。
10月18日,中国光大控股公布,旗下全资附属钻机集团与HYZL 1及HYZL 2作为买方,与和记黄埔间接全资附属公司HPLPI及长实间接全资附属公司ESL订立股份买卖协议。
据此,光大控股将以89.56亿港元收购长和系上海浦东新区陆家嘴(600663,股吧)金融贸易区X3-2的地块,物业正在建筑当中,目标竣工日为2014年6月30日。
收购东方汇经中心
其实,关于李嘉诚将出售该物业的消息早在8月份不胫而走,其时多名知情人士就透露,李嘉诚旗下公司长实打算出售其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目“东方汇经OFC”,售价60亿元人民币以上。
资料显示,“东方汇经OFC”是长江实业在上海的第一栋甲级办公楼,位于陆家嘴金融核心区,也是小陆家嘴区域最后一个动工的甲级办公楼项目。
项目建筑面积超过11万平方米,以“财金汇聚、点睛之最”作为项目定位,共建35层楼,总高约200米,将于2014年落成投入使用。
在上海业内看来,如果长实不是十分缺钱,没有必要出售这个项目。那边单价8-10万/平方米之间,如果持有的话,没有震荡的风险存在。
彼时也有分析指出,东方汇经OFC东面正对的就是“上海中心”,明年即将入市,一出来就会拉走很多客户。
而就在该事件吵得沸沸扬扬时,有市场消息曾表示,潜在买家包括交通银行(601328,股吧),以及新加坡资产管理公司ARA Asset Management Limited,但谁也没有料想到会花落光大控股。
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