提要：  恒大年报显示，公司营业额652.6亿元，香港内房企第一；总资产同比激增33.5%至2389.9亿元，位列香港内房企第一；全年累计实现销售额923.2亿元，蝉联香港内房企第一，同比增长14.8%；销售面积1548.5万平方米，全国第一，同比增长27%；在建面积3898万平方米，...
恒大年报显示，公司营业额652.6亿元，香港内房企第一；总资产同比激增33.5%至2389.9亿元，位列香港内房企第一；全年累计实现销售额923.2亿元，蝉联香港内房企第一，同比增长14.8%；销售面积1548.5万平方米，全国第一，同比增长27%；在建面积3898万平方米，全国第一，同比增长6.7%；竣工面积1374万平方米，全国第一，同比增长21.2%。
链家地产分析人士指出，2012年，伴随着调控的进一步深入，刚需依然是楼市主力，房企必须不断转变策略，以适应市场需求。一贯凭借超前发展战略、满足刚需、薄利多销的营销策略的恒大，去年继续保持稳健发展态势，恒大土地储备充裕，够未来可持续发展。
年报显示，恒大的核心业务利润率排名全国十大龙头房企末位，远低于A股和香港上市房企15%的平均净利润率，但其通过薄利多销的方式扩大出货量，用最低的利润率创下了高利润，全年累计实现净利润91.8亿元，紧随中海、万科排名行业第三。
数据显示，恒大项目的销售均价在减去1500元/平米的精装修成本不足5000元/平方米；且大部分项目都分布在刚需旺盛的二三线城市，加之价格优势，成为迎合刚需的畅销产品。
