继7月3日北京大兴区瀛海镇地块以3.6万元的楼面价创区域新高后，7月16日，7月16日，房山区两宗地块再遭热捧。其中，恒大15.7亿拿下良乡高教园西区地块，配建自住房均价17500元/平。天恒31.78亿以配建71000平方米限价房的代价拿下良乡高教园东区地块。据计算，北京一天卖地收入达47.48亿，且天恒竞得的良乡高教园东区地块楼面价高达2.1万，直逼房山区域房价。
五万时代南城或成瞩目焦点
全北京向南看，随着两轮城南投资计划在城南砸下了7000多亿元，基础设施、配套条件的逐步完善让城南成为楼市的需求热点。房山完善的区域配置，让开发商有极大信心。另外，房山作为北京西南的门户，供地资源相对集中，所以，房山与大型必将成为众人关注的焦点。
再加上政策利好以及公积金贷款政策将进一步放松、交易环节税费或将进一步降低，都将为下半年的楼市带来新利好。预计下半年楼市交易量或将超过上半年的水平。鉴于此，对当下的购房投资者来说，房价上涨已经成为必然的趋势。购房者的信心已经大幅提升。越早出手在产品的增值、保值性方面就越有优势。。
低总价loft成投资价值洼地
随着新利好接连出台，楼市整体形势一片大好。投资者对于项目的地段、保值、增值的诸多方面要求要明显高于普通购房者和首次置业者。这也就使得一些地段好、低总价、不限购的loft项目成为投资首选，便如首开·熙悦汇。
熙悦汇位于房山长阳CSD区域核心，京西南最大综合体。地段稀缺，独享长阳地铁站唯一地铁口客流量。同时，项目4.2米层高复式空间，也可变身空中商铺，无论在出租率还是租金上，都比周边商业要高出不少。同时商业、学校、医院等区域配套齐全。奥特莱斯、funmix广场等大型商城5分钟即达。黄城根小学、北京四中等一线名校隔街而立，选择熙悦汇即可上黄城根小学熙悦班。其升值潜力毋庸置疑。
据悉，熙悦汇已于6月27日盛大开盘，临时加推6号楼，最终创下三小时认购超200套的傲人成绩。项目为4.2m层高双层loft，49-83㎡精致空间，总价70万买一享二，有兴趣的朋友可以多加关注。
地址：长阳地铁站南侧50m
